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ENGELSDORF + 4 RAUM WOHNUNG ZUM KAUF + TRAUMLAGE + SÜDBALKON

Hausansicht (2) (1)

VERKAUFT

Immaxi-Immobilien-Immobilienmakler-in-Leipzig

Grundriss

Hausansicht (5)

idyllisches Grundstück

Garagen vor dem Haus

vor dem Haus

unmittelbare Umgebung

Hausansicht (6)

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

04319 Leipzig - Engelsdorf, Wiesenweg 11

Objektdaten

Objekt-Nr. 10999

Wohnfläche (ca.) 105 m²

Zimmer 4

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1995

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Terrasse

Unterkellert

Gartennutzung

Objekt ist vermietet

Gäste-WC

Details

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Sonstiges

Kauf 10.000,- € / Anzahl 1

Ausstattung

GEHOBEN

Alt- / Neubau

Neubau

Engelsdorf - 4 Raum Maisonette Wohnung zum Kauf im Dachgeschoss:
Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.

Zum Verkauf steht eine schicke 4 Raum Dachgeschoss Wohnung (2. Obergeschoss) verteilt auf 2 Etagen (Maisonette) in einem 1994 erbautem Mehrfamilienhaus (insgesamt 6 Wohneinheiten). Das Objekt befindet sich in Leipzig Engelsdorf in traumhaft ruhiger Wohnlage.

Die Wohnung ist aufgeteilt in 4 Zimmer, wovon sich im unteren Bereich das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, das Badezimmer mit Wanne und Dusche und das Schlafzimmer befinden. Im oberen Bereich befinden sich 2 weitere Zimmer (teilweise Dachschrägen) sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und ein Abstellraum.

Zur Wohnung gehört eine Garage mit Platz für ein PKW. Die Garage befindet sich direkt gegenüber dem Objekt. Der Kaufpreis für die Garage beträgt EUR 10.000,--. (zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung)

Die Wohneinheit ist zur Zeit vermietet. Ende 2015/Anfang 2016 ist ein Bezug als Eigennutzer möglich, da die derzeitigen Mieter ausziehen werden. Die derzeitige Kaltmiete beträgt EUR 578,00 für die Wohnung und EUR 35,00 für die Garage.

4 Raum Wohnung Engelsdorf: frei ab ca. Ende 2015, Dachgeschoss Maisonette, Südbalkon, beide Bäder wurden im Jahr 2013 teilweise erneuert, Dachflächenfenstern mit hochwertigen Velux Rollos ausgestattet, Laminatboden in allen Wohnräumen, Wohnungstreppe aus Holz (keine Wendeltreppe), großer Keller, Fahrradraum und vieles mehr.

weitere Daten zum Objekt gern auf Anfrage.

Leipzig Engelsdorf. Der Stadtteil Leipzig-Engelsdorf liegt östlich vom Leipziger Zentrum. Engelsdorf ist mit Straßenbahn, S-Bahn und Bus aus der City und umliegenden Orten gut zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn (A14), sowie die gut ausgebaute B6 bieten eine ideale Anbindung mit dem PKW. Das nahe gelegene Einkaufszentrum "Paunsdorf Center" verfügt über alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten von der Drogerie bis zum Baumarkt.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße direkt gegenüber einer Kleingartenanlage. Ein kleiner Supermarkt befindet sich in fussläufiger Entfernung.

Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Leipzig Engelsdorf.

Wir konnten diese Immobilie für unsere Kunden erfolgreich vermarkten.

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Weitere Details unter: www.immaxi.de/immobilie-verkaufen Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf www.immaxi.de

Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.

Ansprechpartner

Herr Thomas Hoffmann

Telefon: 00493412122212
info@immaxi.de