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2-Raum-Wohnung in Leipzig-Möckern mit Balkon:
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1939, das im Jahr 2007 umfassend saniert wurde. Die Wohnung ist seit September 2019 zuverlässig an nette Mieter vermietet und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 51 m² Wohnfläche.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft einen harmonischen Wohnkomfort: Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, das in Verbindung mit dem gemütlichen Schlafzimmer ideale Rückzugsräume für individuelle Wohnideen bietet. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist funktional sowie ansprechend gestaltet.
Ein Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen ein. Zudem steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum bietet. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als solide Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Leipzig-Möckern.
monatliches Hausgeld:
EUR 180,00 umlegbar
EUR 35,00 nicht umlegbar
Instandhaltungsrücklage pro Monat: EUR 13,13
Weitere Informationen gern auf Anfrage.
Leipzig-Möckern: 2 Zimmer Wohnung, 1. Obergeschoss, Bad mit Wanne, Balkon/Loggia, Laminatboden, vermietet, Keller, Hausmeisterservice, großer Innenhof, gepflegter Zustand, ideal für Kapitalanleger.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen derzeitig keine Innenraumbilder zur Verfügung stellen können, da die Wohnung bewohnt ist. Sehr gern versuchen wir für Sie einen Besichtigungstermin mit den derzeitigen Mietern zu vereinbaren, bei Interesse am Kauf der Wohnung.
Möckern, nordwestlich vom Leipziger Zentrum gelegen und durch umfangreiche städtebauliche Maßnahmen zu einem attraktiven Wohnviertel herangereift, bietet heute alle Voraussetzungen für lebenswertes Wohnen. Die Nähe zum Auenwald und dem Auensee und den damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten sind ebenso reizvoll wie die kurze Entfernung zu alle Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Das Stadtzentrum ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. (ca. 15 minuten)
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.
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