Immaxi Immobilien
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NEUSTADT + 4 RAUM TRAUMWOHNUNG + ERSTBEZUG + GARTENANTEIL

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Erdgeschosswohnung
Adresse   04315 Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld, Husemannstr. 3
Objektnummer   11044
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   115,48 m²
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Anzahl Etagen   3
Terrasse   ja
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Heizung   Zentralheizung
Haustiere   ja
Gäste-WC   ja
Alt- / Neubau   Altbau
Zustand   teil / vollsaniert
verfügbar ab   09.12.2025

Objektbeschreibung

Erstbezug ab Dezember 2015!
Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.

In diesem interessanten Baudenkmal mit nur 7 Wohnparteien finden Sie Wohnungen mit hochwertigster Ausstattung und durchdachten Grundrissen. Die Qualität der Sanierung berührt Besucher, bietet Identifikation für Bewohner und ist Botschaft für Leipziger Stadtqualität. Es entstehen Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung unter anderem mit Parkett, schönen Balkonen und einer modernen Heizanlage (Solarenergie) und Fußbodenheizung in allen Räumen.

Mieten Sie hier eine 4 Raum Wohnung im Erdgeschoss mit toller Ausstattung und eigenem Garten. Die Wohnung besticht durch Ihre durchdachte Aufteilung mit großer Wohnküche, Tageslichtbad und Gäste WC.

Ausstattung

4 Raum Wohnung im Erdgeschoss mit hochwertiger Ausstattung, großer Balkon/Terrasse + großem eigenen Gartenanteil, Tageslichtbad mit Badewanne + Dusche, große Wohnküche, Keller, Fußbodenheizung, glatt verspachtelte Wände, Kabelanschluss/Telefonanschluss/Netzwerkanschluss in allen Wohnräumen, Heizanlage unterstützt durch Solarenergie (sehr energiesparend), Parkett, Abstellkammer im Treppenhaus, Hausmeisterservice u.v.m.

!!! Die Beispielfotos sind von einem ähnlichen Objekt, welches Anfang diesen Jahres durch den gleichen Bauträger fertiggestellt wurde !!!

WICHTIG: Bitte beachten Sie das sich das komplette Haus zur Zeit in der Sanierungsphase befindet. Das geplante Fertigstellungsdatum ist für Dezember 2015 angegeben. Die Sanierung des Objektes befindet sich in der Endphase. Besichtigungen vor Ort sind ab sofort möglich. Auch kurzfristig!!

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baudenkmal. Ein Energieausweis ist laut Energieeinsparverordnung (EnEV) nicht erforderlich.

Link zum Exposé: www.immaxi.de/11044

Lage

Gelegen im Leipziger Osten, unweit des Stadtzentrums finden sich hier alle Voraussetzungen für lebenswertes Wohnen. Die begehrte Lage bietet viel Grün zum Relaxen, sowie kurze Wege in die Innenstadt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 15 Minuten bis zum Hauptbahnhof.

Sonstiges

Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Leipzig Neustadt

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Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.

Kontaktinformation

Immaxi Immobilien
Waldstraße 67

04105 Leipzig

Tel.: +49 (0) 341 / 2122212
Fax: +49 (0) 341 / 4624922
E-Mail: info@immaxi.de
Internet: www.immaxi.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Hoffmann

Telefon: 00493412122212
info@immaxi.de

Erstbezug-Husemannstraße (1) NEUSTADT + 4 RAUM TRAUMWOHNUNG + ERSTBEZUG + GARTENANTEIL
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Immaxi-Immobilien-Immobilienmakler-in-Leipzig NEUSTADT + 4 RAUM TRAUMWOHNUNG + ERSTBEZUG + GARTENANTEIL
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Grundriss WE01 neu NEUSTADT + 4 RAUM TRAUMWOHNUNG + ERSTBEZUG + GARTENANTEIL
Grundriss WE01 neu 
Flur NEUSTADT + 4 RAUM TRAUMWOHNUNG + ERSTBEZUG + GARTENANTEIL
Flur 
Gäste WC NEUSTADT + 4 RAUM TRAUMWOHNUNG + ERSTBEZUG + GARTENANTEIL
Gäste WC 
Küche NEUSTADT + 4 RAUM TRAUMWOHNUNG + ERSTBEZUG + GARTENANTEIL
Küche 
Zimmer (1) NEUSTADT + 4 RAUM TRAUMWOHNUNG + ERSTBEZUG + GARTENANTEIL
Zimmer (1) 
Zimmer (2) NEUSTADT + 4 RAUM TRAUMWOHNUNG + ERSTBEZUG + GARTENANTEIL
Zimmer (2) 
Badezimmer NEUSTADT + 4 RAUM TRAUMWOHNUNG + ERSTBEZUG + GARTENANTEIL
Badezimmer