SÜDVORSTADT 3 RAUM WOHNUNG + EIGENNUTZER + DACHGESCHOSS

Leipzig Südvorstadt 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung zum Kauf:
Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.

Schöner Wohnen in der Südvorstadt/Zentrum Süd. Dieses um die Jahrhundertwende errichtete Jugendstilhaus liegt mitten im Herzen der Südvorstadt. Dort verbinden sich wie in keinem anderem Stadtteils Leipzig - pulsierendes, studentisches Leben und entspanntes und urbanes Wohnen. Die Südvorstadt ist durch Ihre zentrumsnähe beliebt unter anderem bei Medienschaffenden, Ärzten und Studenten die gemeinsam für den lebendigen und pulsierenden Mix der Bewohner sorgen.

In enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalschutz wurde das Objekt im Jahre 2004 komplett kernsaniert. Dabei wurde nicht nur dass Haus vollständig in seiner Funktionstüchtigkeit wieder hergestellt, sondern auch noch der Wohnstand deutlich aufgewertet, z.B. durch den Personenaufzug und Echtholzparkettböden, Balkone und Terrassen.

Zum Verkauf steht eine schicke 3 Raum Wohnung im 4. Obergeschoss über 2 Etagen (Maisonette) mit hochwertiger Ausstattung, praktisch geschnittenem Grundriss, einer großen Küche und einer Dachloggia.

Ein rundum interessantes Angebot in einer Leipziger TOP-Lage für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

3 Raum Wohnung im Dachgeschoss, Parkett, Badezimmer mit Wanne + Dusche, Dachloggia, Kabelanschluss in allen Räumen, Aufzug, Keller und vieles mehr.

Hausgeld pro Monat: EUR 181
Instandhaltungsrücklage pro Monat: EUR 48

Weitere Daten zum Objekt gern auf Anfrage.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baudenkmal. Ein Energieausweis ist laut Energieeinsparverordnung (EnEV) nicht erforderlich.

Die Südvorstadt ist heute eines der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs mit teilweise großbürgerlichem Charakter (gut erhaltenen Villen und Mietshäusern im Gründerzeit- und Jugendstil). Unweit des Stadtzentrums finden sich hier alle Voraussetzungen für lebenswertes Wohnen. Die begehrte Lage bietet den Auenwald vor der Haustür und kurze Wege in die Innenstadt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 5 Minuten bis zur Innenstadt. Weitere Informationen über die Südvorstadt auf: www.immaxi.de/suedvorstadt

Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Leipzig Südvorstadt.

Wir konnten diese Immobilie für unsere Kunden erfolgreich vermarkten.

Sind Sie auch Eigentümer einer Immobilie, so können wir Sie sehr gern bei einem Verkauf Ihrer Wohnung/Ihres Hauses unterstützen. Greifen Sie auf unsere Expertise als Marktexperte in Ihrer Region zurück. Gern unterstützen wir Sie im Vorfeld mit einer kostenfreien Wertermittlung für Ihre Immobilie. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler, einem großen Netzwerk, direkten Ansprechpartnern und gute Referenzen.

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Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.