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LINDENAU +++ 2 RAUM WOHNUNG + FREI AB JUNI 2026

Objektübersicht

Objektart   Etagenwohnung
Adresse   04177 Leipzig
Objektnummer   11174
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   60,51 m²
Kaltmiete   605,- €
Nebenkosten (ca.)   200,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Warmmiete (ca.)   805,- €
Kaution   3 Kaltmieten
Etage   2
Anzahl Etagen   4
Wesentlicher Energieträger   Gas
Unterkellert   ja
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Haustiere   ja
Alt- / Neubau   Altbau
Zustand   teil / vollsaniert

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine schicke 2 Raum Wohnung im 2. Obergeschoss in einem sanierten Mehrfamilienhaus in Leipzig Lindenau. Die Wohnung verfügt über 2 großzügige Zimmer welche mit Laminatboden ausgelegt sind. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Innenhof, mit Möglichkeiten zum Grillen und Fahrradunterstellplätzen ist für alle Mieter im Haus zugänglich.

Ausstattung

Frei ab Juni 2026! 2 Raum Wohnung, 2. Obergeschoss (kein Aufzug), Laminatboden in den Wohnräumen, Tageslichtbad mit Badewanne + Dusche, Keller, Hausmeisterservice, Kabel Deutschland als Netzbetreiber und vieles mehr. KURZFRISTIG ANSCHAUEN !!!

Lage

Lindenau, westlich vom Leipziger Zentrum gelegen und durch umfangreiche städtebauliche Maßnahmen zu einem attraktiven Wohnviertel herangereift, bietet heute alle Voraussetzungen für lebenswertes Wohnen. Die Nähe zum Karl Heine Kanal und den damit verbundenen Wasserwegen sind ebenso reizvoll wie die kurze Entfernung zu diversen Parks und Gärten. Fußläufig erreichen sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte. Das Stadtzentrum ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. (ca. 10 minuten)

Sonstiges

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.

Kontaktinformation

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Waldstraße 67

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Herr Thomas Hoffmann

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Hausansicht William Zipperer Straße 3 LINDENAU +++ 2 RAUM WOHNUNG + FREI AB JUNI 2026
Hausansicht William Zipperer Straße 3 
Grundriss LINDENAU +++ 2 RAUM WOHNUNG + FREI AB JUNI 2026
Grundriss 
Energieausweis LINDENAU +++ 2 RAUM WOHNUNG + FREI AB JUNI 2026
Energieausweis 
Wohnzimmer LINDENAU +++ 2 RAUM WOHNUNG + FREI AB JUNI 2026
Wohnzimmer 
Flur LINDENAU +++ 2 RAUM WOHNUNG + FREI AB JUNI 2026
Flur 
Küche LINDENAU +++ 2 RAUM WOHNUNG + FREI AB JUNI 2026
Küche 
Schlafzimmer LINDENAU +++ 2 RAUM WOHNUNG + FREI AB JUNI 2026
Schlafzimmer 
Badezimmer LINDENAU +++ 2 RAUM WOHNUNG + FREI AB JUNI 2026
Badezimmer 
Innenhof LINDENAU +++ 2 RAUM WOHNUNG + FREI AB JUNI 2026
Innenhof 
Rückansicht LINDENAU +++ 2 RAUM WOHNUNG + FREI AB JUNI 2026
Rückansicht 
Treppenhaus LINDENAU +++ 2 RAUM WOHNUNG + FREI AB JUNI 2026
Treppenhaus