PORTITZ + EINFAMILIENHAUS ZUM KAUF + TOLLES GRUNDSTÜCK

Einfamilienhaus zum Kauf in Leipzig Plaußig-Portitz:
Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.

Zum Verkauf steht ein 1935 erbautes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Leipzig Plaußig-Portitz. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer verteilt auf 2 Etagen und einer Wohnfläche von ca. 107m². Zum Haus gehören diverse Anbauten (Schuppen/Werkstatt/Waschhaus), sowie ein insgesamt 1030m² großes Grundstück mit schönem Baumbestand. Das Haus wurde im Jahr 1980 um einen Anbau erweitert, so dass der entstandene kombinierte Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss nun ca. 40 m² aufweist und auch heutigen Ansprüchen gerecht werden sollte. Im Erdgeschoss befinden sich derzeitig die Küche, das Tageslichtbad mit Dusche und ein Schlafzimmer. Im oberen Bereich befinden sich 3 weitere Zimmer mit leichten Dachschrägen. Das Haus ist unterkellert.

Die Immobilie befindet sich in solidem Zustand. Im Jahr 2000 wurde das Dach neu eingedeckt, sowie ein Vollwärmeschutz mit 60mm Isolierung am gesamten Objekt angebracht. Die Fenster sind größtenteils durch Isolierverglasung ersetzt worden. Beheizt wird die Immobilie durch Erdgas. Die Heizanlage aus dem Jahr 1995 wird jährlich gewartet und funktioniert einwandfrei. Die Immobilie ist an das örtliche Abwassernetz angeschlossen - Breitband Internet ist möglich. Im Innenbereich muss das Objekt komplett renoviert werden, um einen zeitgemäßen Wohnstandard zu erreichen.

Weitere Details gern auf Anfrage.

Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1935, 5 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Fenster mit Isolierverglasung, Vollwärmeputz, Gastherme BJ 1995, unterkellert, gepflegter Außenbereich/Garten, diverse Anbauten (Werkstatt/Lager) und vieles mehr.

Weitere Details gern auf Anfrage. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und wird kurzfristig nachgereicht.

Leipzig Plaußig/Portitz: Der Stadtteil liegt nordöstlich vom Leipziger Zentrum. Plaußig Portitz ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn/Bus) aus der City und umliegenden Orten gut zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn (A14), bieten eine ideale Anbindung mit dem PKW. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, eine Grundschule und kurze Wege zur Leipziger Messe, dem BMW Werk und Porsche bieten ideale Anbindungen in einem ruhigem Wohnumfeld.

Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Leipzig Portitz.

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Weitere Details unter: www.immaxi.de/immobilie-verkaufen Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf www.immaxi.de

Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.