RÜCKMARSDORF + 3 RAUM MAISONETTE + FÜR EIGENNUTZER

Leipzig Rückmarsdorf - 3 Zimmer Maisonette Wohnung zum Kauf für Eigennutzer:
Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.

Dieses im Jahre 1994 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in traumhaft ruhiger Wohnlage in Leipzig Rückmarsdorf mit kurzen Wegen zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Personennahverkehr.

Zum Verkauf steht eine schicke 3 Raum Wohnung welche sich über 2 Etagen vom 2.OG bis zum 3.OG/Dachgeschoss erstreckt. Durch den individuellen Schnitt der Wohnung und die praktische Aufteilung ist die Immobilie ein echtes Highlight. Im unteren Bereich befindet sich das offene Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der Küchenbereich, sowie das Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne. Eine Wendeltreppe führt vom Wohnbereich in die 2.Ebene, wo sich ein weiteres Zimmer (mit kleinem Dachbalkon), ein 2. Badezimmer, sowie eine Abstellkammer befinden. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie 2 PKW Stellplätze die im Kaufpreis eingeschlossen sind und mit verkauft werden. (1x Tiefgarage + 1x Freiplatz)

Die Immobilie ist noch bis August 2017 vermietet - danach kann man die Immobilie als Eigennutzer beziehen. Beim Bau der Immobilie hat der Eigentümer Wert auf eine hochwertige Innenausstattung gelegt. Derzeitig ist in der Wohnung noch ein Teppichboden verlegt, welcher definitiv ausgetauscht werden muss. Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Hierbei organisieren wir gern bei Interesse einen Besichtigungstermin in Absprache mit den derzeitigen Mietern.

Ein rundum interessantes Angebot in einer Leipziger TOP-Lage für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Frei für Eigennutzer: ab August 2017, 3 Raum Wohnung 2.OG/Dachgeschoss, Personenaufzug, Tageslichtbad mit Wanne + Gästebad mit Dusche, Balkon, Dachbalkon, offene Küche, Keller, 1 Tiefgaragenplatz inklusive, 1 PKW Stellplatz im Freien, und vieles mehr.

monatliches Wohngeld: EUR 295,00
Instandhaltungsrücklage pro Monat: EUR 30,00

Weitere Daten zum Objekt gern auf Anfrage.

Auf Grund des bewohnten Zustands sind wir bei Besichtigungsterminen bis Ende Juli auf die Zusammenarbeit mit den derzeitigen Mietern angewiesen. Wir bitten daher um Verständnis, das wir derzeitig noch nicht so flexibel bei der Terminvergabe sind. Gern versuchen wir Ihre Terminwünsche zu realisieren.

Leipzig Rückmarsdorf - ca. 10km westlich vom Leipziger Zentrum gelegen und durch eine gute Anbindung per Bus oder PKW von der Leipziger Innenstadt gut zu erreichen. Trotz sehr ruhiger Lage im Wohngebiet sind Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt oder Baumarkt fußläufig zu erreichen. Auch die Nähe zum Karl Heine Kanal und kurze Wege zur Autobahn machen die Lage in Leipzig Rückmarsdorf sehr zeizvoll.

Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Leipzig Burgausen-Rückmarsdorf.

Wir konnten diese Immobilie für unsere Kunden erfolgreich vermarkten.

Sind Sie auch Eigentümer einer Immobilie, so können wir Sie sehr gern bei einem Verkauf Ihrer Wohnung/Ihres Hauses unterstützen. Greifen Sie auf unsere Expertise als Marktexperte in Ihrer Region zurück. Gern unterstützen wir Sie im Vorfeld mit einer kostenfreien Wertermittlung für Ihre Immobilie. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler, einem großen Netzwerk, direkten Ansprechpartnern und gute Referenzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern unverbindlich für ein Erstgespräch: TELEFON 0341 2122212 Weitere Details unter: www.immaxi.de/immobilie-verkaufen Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf www.immaxi.de

Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.