EUTRÌTZSCH + 2 RAUM WOHNUNG + BALKON + KAPITALANLAGE

2 Raum Wohnung mit Balkon zum Kauf in Leipzig Eutritzsch:
Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.

Zum Verkauf steht eine schicke 2 Raum Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße in Leipzig Eutritzsch.
Das denkmalgeschützte Objekt verfügt über insgesamt 4 Etagen und 13 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (kein Aufzug) mit insgesamt 2 Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad mit Badewanne, sowie einem zum Innenhof ausgerichteten Sonnenbalkon. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Laminatboden wurde gerade neu verlegt. Die Wohnung ist seit dem Jahre 2008 an eine nette Mieterin vermietet. Das Haus macht einen ordentlichen Eindruck. Ein grüner Innenhof, sowie ein Kellerraum runden das solide Gesamtpaket dieses Immobilienangebots ab.

Mieteinnahmen pro Monat Kaltmiete: EUR 305,00 (seit Januar 2018 - ab Februar 2019 EUR 320,00)
Hausgeld pro Monat: EUR 138,00 (ca. EUR 102,00 umlagefähig)
Instandhaltungsrücklage pro Monat: EUR 27,00

Weitere Informationen gern auf Anfrage

2 Zimmer Wohnung Leipzig Eutritzsch, 2. Obergeschoss (kein Aufzug), neuer Laminatboden, Tageslichtbad mit Wanne, praktischer Grundriss, Sonnenbalkon, grüner Innenhof, ruhige Lage, Abstellkammer auf halber Treppe, vermietet an nette Mieter, Kellerraum und vieles mehr.

Bitte beachten Sie, das Besichtigungen nur in Absprache mit der derzeitigen Mieterin möglich sind. Gern versuchen wir einen Termin für Sie zu organisieren.Zudem halten wir weitere Detailinformationen auf Anfrage für Sie bereit. Aufgrund des bewohnten Zustands der Wohnung können wir Ihnen momentan noch keine Innenbilder der Wohnung zur Verfügung stellen. Wir danken für Ihr Verständnis. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im südlichen Teil des Stadtteils Eutritzsch. Nur ca. 3 km von der Leipziger Innenstadt entfernt, bietet die Wohnlage in Leipzig Eutritzsch alle Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnumfeld unweit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Leipzig Eutritzsch.

Wir konnten diese Immobilie für unsere Kunden erfolgreich vermarkten.

Sind Sie auch Eigentümer einer Immobilie, so können wir Sie sehr gern bei einem Verkauf Ihrer Wohnung/Ihres Hauses unterstützen. Greifen Sie auf unsere Expertise als Marktexperte in Ihrer Region zurück. Gern unterstützen wir Sie im Vorfeld mit einer kostenfreien Wertermittlung für Ihre Immobilie. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler, einem großen Netzwerk, direkten Ansprechpartnern und gute Referenzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern unverbindlich für ein Erstgespräch: TELEFON 0341 2122212 Weitere Details unter: www.immaxi.de/immobilie-verkaufen Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf www.immaxi.de

Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.