RACKWITZ + EINFAMILIENHAUS ZUM KAUF + RUHIGE WOHNLAGE + 4 ZIMMER

Tolles Einfamilienhaus zum Kauf in Rackwitz:
Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.

Zum Verkauf steht ein 1952 erbautes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Rackwitz bei Leipzig.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde in der Vergangenheit mehrfach saniert und modernisiert. Die Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140m² verteilt sich auf 2 Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigem Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne + Dusche, ein Arbeitszimmer, sowie ein Abstellraum/Vorratsraum. Im Obergeschoss sind 2 weitere Zimmer und ein Bad vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller ist die Heizanlage verbaut, welche nach der Umstellung im Jahr 2019 nun mit Gas funktioniert. Zudem ist eine Solaranlage vorhanden, die als Unterstützung dient und gerade in Verbindung mit der vorhandenen Fußbodenheizung im Wohnbereich, die Energiekosten reduziert.

Das Haus verfügt zudem über einen Anbau. Hier ist eine Garage vorhanden, die durchaus auch als Bootsgarage genutzt werden kann. (auf Grund der Höhe) Zudem bestehen hier Möglichkeiten zur Nutzung als Werkstatt/Hobbyraum/Ausbaumöglichkeit.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1000 m² großem und sehr gepflegtem Grundstück. Das Grundstück bietet derzeitig noch einen Carport und einen pflegeleichten Garten mit Terrasse, sowie ausreichend Platz für einen Pool.

Folgende Sanierungen/Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
1980 - 1982: Umbau und Grundsanierung inklusive Wasserleitungen, Stromleitungen inkl. Kraftstrom, Türen
1997 - 1999: Fußbodenheizung Wohnzimmer, neue Fenster, Heizkörpereinbau, Badsanierung + Küchenfliesen
2000: Fassadensanierung
2010: Fassadensanierung, Dachsanierung, Solaranlage für Warmwasser + Heizung
2011: Toranlage
2019: Wechsel von Öl auf Gasheizung

Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gern auf Anfrage.

Einfamilienhaus in Rackwitz, modernes Ambiente, 4 Zimmer (ausbaufähig), ca. 1000 m² Grundstück, unterkellert, Solaranlage + Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Fliesenboden im Erdgeschoss, Jalousien, Anbau vorhanden mit viel Platz, pflegeleichter Garten, Garage + Carport und vieles mehr.

Die Ortschaft Rackwitz in Sachsen befindet sich ca. 10 km nördlich von Leipzig, unweit des Schladitzer Sees. Die Fahrtzeit bis ins Leipziger Stadtzentrum beträgt mit dem PKW nur ca. 20min. Zudem können öffentliche Verkehrsmittel wie zum Beispiel die S-Bahn mit Haltepunkt im Ort genutzt werden. Die Gemeinde Rackwitz, mit ca. 5000 Einwohnern verfügt über eine Grundschule, 2 Kindertagesstätten, Ärzte und Supermärkte und bietet stressfreies Wohnen vor den Toren der Großstadt Leipzig in grüner Umgebung.
Rackwitz

Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Leipzig und Rackwitz.

Wir konnten diese Immobilie für unsere Kunden erfolgreich vermarkten.

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Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.