Immaxi Immobilien
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MÖCKERN + 2 RAUM WOHNUNG ZUM KAUF + BALKON + AUFZUG

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   04159 Leipzig - Möckern, Laubestraße 1
Objektnummer   11459
Baujahr   1996
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   58,18 m²
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Etage   4
Anzahl Etagen   5
Terrasse   ja
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Energieverbrauchskennwert   89 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2027-10-03
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   C
Energieausweis Baujahr   1996
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Objekt ist vermietet   ja
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Ausstattung   STANDARD
Alt- / Neubau   Neubau
Zustand   teil / vollrenoviert

Objektbeschreibung

Verkauf: 2 Raum Wohnung in Möckern mit Aufzug und Balkon im Neubau:
Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.

Verkauft wird eine schicke 2 Raum Wohnung im 4. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) mit Balkon. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2014 an nette Mieter vermietet. Der praktische Schnitt der Wohnung, das Tageslichtbad mit Badewanne, sowie der großzügige Balkon sind sehr gute Voraussetzungen für eine gute Vermietbarkeit der Wohnung. Die gesamte Wohnanlage ist im Jahr 1996 erbaut worden und beherbergt insgesamt 106 Wohnungen verteilt auf 5 Etagen, eine große Tiefgarage und einen gemeinsamen Innenhof, welcher für alle Bewohner nutzbar ist. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer im Dachgeschoss.

Ausstattung

Möckern, 2 Raum Wohnung, 4. Obergeschoss, Aufzug, Tageslichtbad mit Wanne, Balkon, Laminatboden, Keller, Abstellkammer, Hausmeisterservice, schöner Innenhof, gepflegter Zustand, für Kapitalanleger.

Die Wohnung ist bewohnt. Aus diesem Grund können wir Ihnen leider keine aktuellen Innenfotos der Wohnung präsentieren. Wir hoffen auf Ihr Verständnis. Gern können wir in Absprache mit den derzeitigen Mietern einen Termin vor Ort zur Besichtigung vereinbaren.

Lage

Das Objekt befindet sich in Leipzig-Möckern südlich der Georg-Schumann-Straße. Das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof erreichen Sie mit der Straßenbahn oder auch dem Fahrrad bzw. Auto in 10-15 Minuten. Der Auenwald ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt und bietet viel Grün zur Erholung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung. Auch der Leipziger Norden mit dem Messegelände, die Werke von Porsche und BMW, DHL und der Flughafen sind in kurzer Zeit mit dem PKW bzw. Bus/Bahn zu erreichen.

Sonstiges

Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Leipzig.

Sind Sie auch Eigentümer einer Immobilie, so können wir Sie sehr gern bei der Vermietung oder einem Verkauf Ihrer Wohnung/Ihres Hauses unterstützen. Greifen Sie auf unsere Expertise als Marktexperte in Ihrer Region zurück. Gern unterstützen wir Sie im Vorfeld mit einer kostenfreien Wertermittlung für Ihre Immobilie. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler, einem großen Netzwerk, direkten Ansprechpartnern und gute Referenzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern unverbindlich für ein Erstgespräch: TELEFON 0341 2122212
Weitere Details unter: www.immaxi.de/immobilie-verkaufen Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf www.immaxi.de

Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.

Kontaktinformation

Immaxi Immobilien
Waldstraße 67

04105 Leipzig

Tel.: +49 (0) 341 / 2122212
Fax: +49 (0) 341 / 4624922
E-Mail: info@immaxi.de
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Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Hoffmann

Telefon: 00493412122212
info@immaxi.de

2-Raum-Wohnung-zum-Kauf---Hausansicht-Straßenseite MÖCKERN + 2 RAUM WOHNUNG ZUM KAUF + BALKON + AUFZUG
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Grundriss MÖCKERN + 2 RAUM WOHNUNG ZUM KAUF + BALKON + AUFZUG
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Rückansicht-Innenhof MÖCKERN + 2 RAUM WOHNUNG ZUM KAUF + BALKON + AUFZUG
Rückansicht-Innenhof 
Tiefgarage MÖCKERN + 2 RAUM WOHNUNG ZUM KAUF + BALKON + AUFZUG
Tiefgarage 
Treppenhaus (3) MÖCKERN + 2 RAUM WOHNUNG ZUM KAUF + BALKON + AUFZUG
Treppenhaus (3) 
Treppenhaus (4) MÖCKERN + 2 RAUM WOHNUNG ZUM KAUF + BALKON + AUFZUG
Treppenhaus (4)