WALDSTRASSENVIERTEL + 2 RAUM + BALKON + AUFZUG + PARKETT

2 Raum Wohnung im Waldstraßenviertel mit Balkon und Aufzug:
Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.

Wunderschönes und liebevoll saniertes, denkmalgeschütztes Wohnhaus im beliebten Leipziger Waldstraßenviertel. Mieten Sie eine schicke 2 Raum Wohnung im 2. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) mit Parkettboden/Holzdielen, großen hellen Zimmern, Balkon zur Waldstraße, Bad mit Badewanne.

Die Wohnung wurde 2022 komplett neu renoviert. Das Bad wurde mit modernen Feinsteinfliesen ausgekleidet. Der Parkettfussboden und die Holzdielen wurden abgeschliffen. Die komplette Wohnung wurde neu gemalert und die Innentüren aufgearbeitet. (Traumhaft!) Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschmaschinenraum im Keller mit eigenem Wasseranschluss und Stromzähler.

WICHTIG: Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und passgenaue Einbauküche mit Kühlschrank und Herd. Die Küche soll vom neuen Mieter gegen eine Einmalzahlung von ca. EUR 2.000 vom Vormieter übernommen werden. Die Wohnung wird nur mit der vorhandenen Einbauküche vermietet.

Kontaktieren Sie uns gern für Besichtigungstermine oder Rückfragen zur Wohnung.

große 2 Raum Wohnung im 2. Obergeschoss, Aufzug, hochwertige Ausstattung, Echtholzparkett in den Wohnräumen, Kabelanschluss in allen Räumen, Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss im Waschmaschinenraum im Keller, großzügiges helles Wohnzimmer mit Platz für Esstisch, Balkon, Kellerraum vorhanden, Hausmeisterservice, grüner Innenhof mit Grillplatz, nette Hausbewohner und vieles mehr.

WICHTIG: Die Wohnung verfügt über eine passgenaue Einbauküche mit Kühlschrank und Herd. Die Küche soll vom neuen Mieter gegen eine Einmalzahlung von ca. EUR 2.000 vom Vormieter übernommen werden. Die Wohnung wird nur mit der vorhandenen Einbauküche vermietet.

Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt. Gern können wir in Absprache mit den derzeitigen Mietern einen Termin vor Ort zur Besichtigung vereinbaren.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baudenkmal. Ein Energieausweis ist laut Energieeinsparverordnung (EnEV) nicht erforderlich.

Das Waldstraßenviertel (Zentrum-Nordwest) ist heute eines der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs mit teilweise großbürgerlichem Charakter (gut erhaltenen Villen und Mietshäusern im Gründerzeit- und Jugendstil). Die gleichzeitige Nähe zum Park (Rosental) und der Leipziger Innenstadt zeichnet dieses Viertel aus.

Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Leipzig Waldstraßenviertel.

Wir konnten diese Immobilie für unsere Kunden erfolgreich vermarkten.

Sind Sie auch Eigentümer einer Immobilie, so können wir Sie sehr gern bei einem Verkauf Ihrer Wohnung/Ihres Hauses unterstützen. Greifen Sie auf unsere Expertise als Marktexperte in Ihrer Region zurück. Gern unterstützen wir Sie im Vorfeld mit einer kostenfreien Wertermittlung für Ihre Immobilie. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler, einem großen Netzwerk, direkten Ansprechpartnern und gute Referenzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern unverbindlich für ein Erstgespräch: TELEFON 0341 2122212 Weitere Details unter: www.immaxi.de/immobilie-verkaufen Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf www.immaxi.de

Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.