LÖSSNIG+ 2 RAUM WOHNUNG ZUM KAUF + BALKON + VERMIETET

Leipzig Lößnig - 2 Raum Eigentumswohnung mit Balkon zum Kauf:
Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Raum Eigentumswohnung im Hochparterre. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2010 an nette Mieter vermietet und verfügt über insgesamt 2 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, sowie über einen zum Garten ausgerichteten Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Immobilie ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf EUR 334 pro Monat. (erhöht im Jahr 2022)
Die Hausgeldzahlungen gliedern sich wie folgt:

Vorauszahlung Hausgeldkosten gesamt: EUR 240 pro Monat (aufgerundet)
Umlegbare Hausgeldkosten pro Monat ca. EUR 144,27
Nicht umlegbare Kosten pro Monat ca. EUR 87,24 davon entfallen ca. EUR 45 auf die Instandhaltungsrücklage

Dein Instandhaltungsrücklage für die Wohnung, die im Kaufpreis enthalten ist, betrug zu Ende 2022 ca. EUR 4.500.

Hinweis: Wir verkaufen für die gleichen Eigentümer derzeitig noch eine weitere Wohnung (4 Zimmer) in der gleichen Eigentümergemeinschaft. Alle Details zu dieser Einheit unter www.immaxi.de/11516

Weitere Details gern auf Anfrage.

2 Raum Eigentumswohnung zum Verkauf im Erdgeschoss/Hochparterre, vermietet, Laminatboden, Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Keller und vieles mehr.

Weitere Daten zum Objekt gern auf Anfrage.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baudenkmal. Ein Energieausweis ist laut Energieeinsparverordnung (EnEV) nicht erforderlich.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen derzeitig keine Innenraumbilder zur Verfügung stellen können, da die Wohnung bewohnt ist. Sehr gern versuchen wir für Sie einen Besichtigungstermin mit den derzeitigen Mietern zu vereinbaren, bei Interesse am Kauf der Wohnung.

Die Lage in Leipzig Lößnig: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von parkähnlich angelegten Grünflächen in der Nähe des Silbersees. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus), sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in fußläufiger Entfernung. PKW Stellplätze sind direkt vor dem Objekt in ausreichender Anzahl kostenfrei verfügbar.

Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Leipzig.

Sind Sie auch Eigentümer einer Immobilie, so können wir Sie sehr gern bei der Vermietung oder einem Verkauf Ihrer Wohnung/Ihres Hauses unterstützen. Greifen Sie auf unsere Expertise als Marktexperte in Ihrer Region zurück. Gern unterstützen wir Sie im Vorfeld mit einer kostenfreien Wertermittlung für Ihre Immobilie. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler, einem großen Netzwerk, direkten Ansprechpartnern und gute Referenzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern unverbindlich für ein Erstgespräch: TELEFON 0341 2122212
Weitere Details unter: www.immaxi.de/immobilie-verkaufen Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf www.immaxi.de

Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.