MACHERN + MEHRFAMILIENHAUS ZUM KAUF + 6 WOHNUNGEN

Mehrfamilienhaus zum Kauf - Machern (15km östlich von Leipzig)
Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.

Zum Verkauf steht ein komplettes Mehrfamilienhaus in Machern. Die Immobilie besteht aus 6 Wohnungen, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Immobilie ist zudem unterkellert und verfügt über 6 Außenstellplätze.

Alle Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, sowie einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon oder Terrasse. Alle Wohnungen sind vermietet - teilweise langjährig mit Erstmietern seit dem Bau des Hauses. Die Mieteinnahmen belaufen sich pro Monat auf EUR 2.457,60 netto kalt. (Wohnungsmiete + Stellplatz) Auf Grund der guten Wohnlage in Machern gab es in der Vergangenheit keine großen Zeiträume in denen einzelne Wohnungen leer standen. Die Vermietbarkeit ist als gut einzuschätzen. Mietanpassungsmöglichkeiten sind in der Vergangenheit durch den Eigentümer nicht genutzt worden.

Der Allgemeinzustand des Objektes ist als gut zu bezeichnen. Es stehen laut Eigentümer keinerlei Renovierungs-/Sanierungsarbeiten an.

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Machern. Baujahr 1993, 6 Wohnungen + 6 PKW Stellplätze, voll unterkellert, alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, gute Vermietbarkeit, guter Allgemeinzustand, gepflegtes Wohnumfeld.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Machern, einer beliebten Gemeinde ca. 15 km östlich von Leipzig, zwischen Leipzig und Wurzen im Leipziger Land. Die Gemeinde Machern bietet eine sehr gute Infrastruktur in ländlichem Umfeld. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, die Grundschule und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie das Schloss Machern, der Schlosspark und der Golfplatz, um nur einige zu nennen.

Die Anbindung Macherns an die Stadt Leipzig erfolgt über eine S-Bahn Verbindung. Die Fahrtzeit beträgt ca. 20 Minuten. Mit dem PKW sind alle Gemeinden und Städte in der Nähe, verkehrstechnisch gut erreichbar. Im Ort gibt es zudem Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden.

Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Leipzig und Machern.

Wir konnten diese Immobilie für unsere Kunden erfolgreich vermarkten.

Sind Sie auch Eigentümer einer Immobilie, so können wir Sie sehr gern bei einem Verkauf Ihrer Wohnung/Ihres Hauses unterstützen. Greifen Sie auf unsere Expertise als Marktexperte in Ihrer Region zurück. Gern unterstützen wir Sie im Vorfeld mit einer kostenfreien Wertermittlung für Ihre Immobilie. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler, einem großen Netzwerk, direkten Ansprechpartnern und gute Referenzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern unverbindlich für ein Erstgespräch: TELEFON 0341 2122212
Weitere Details unter: www.immaxi.de/immobilie-verkaufen Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf www.immaxi.de

Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.