ZENTRUM NORD + 2 RAUM WOHNUNG ZUM KAUF + BALKON + LOGGIA

Charmante 2-Raum-Wohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in der Blochmannstraße, Leipzig. Die ca. 65 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch eine großzügige Wohnküche mit Balkon und 2 weitere Zimmer, sowie einem gepflegten Badezimmer mit Badewanne mit Platz für die Waschmaschine.

Ausstattung & Highlights:
* ca. 65 m² Wohnfläche
* Großzügige Wohnküche (ca. 18 m²) mit Balkonzugang (ca. 4,5 m²)
* Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* stilvoll restauriertes, historisches Treppenhaus
* Kellerraum

Sanierung 2006:
Dach und Fassade wurden denkmalgerecht saniert. Die Haustechnik wurde komplett modernisiert mit neuer Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation. Historische Türen und hochwertige Bodenbeläge wurden restauriert. Die Außenanlagen wurden attraktiv neu gestaltet.

Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort - ideal für Kapitalanleger oder Liebhaber denkmalgeschützter Immobilien.

monatliches Hausgeld:
EUR 201,88 umlegbar
EUR 41,93 nicht umlegbar
Instandhaltungsrücklage pro Monat: EUR 37,86

Weitere Informationen gern auf Anfrage.

Zentrum Nord / Blochmannstraße, 2,5 Raum Wohnung, 2. Obergeschoss, Bad mit Wanne, Balkon/Loggia, Parkettboden, Keller, Hausmeisterservice, kleiner Innenhof, gepflegter Zustand, ideal für Kapitalanleger.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen derzeitig keine Innenraumbilder zur Verfügung stellen können, da die Wohnung bewohnt ist. Sehr gern versuchen wir für Sie einen Besichtigungstermin mit den derzeitigen Mietern zu vereinbaren, bei Interesse am Kauf der Wohnung.

Zentrum Nord / Gohlis ist heute eines der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs mit teilweise großbürgerlichem Charakter (gut erhaltenen Villen und Mietshäusern im Gründerzeit- und Jugendstil). Unweit des Stadtzentrums finden sich hier alle Voraussetzungen für lebenswertes Wohnen. Naherholungsgebiete, wie der Auewald und das Rosental mit dem Zoo befinden sich ganz in der Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 7 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Der S-Bahnhof Gohlis sowie die Straßenbahn sind jeweils in 3 Minuten Fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.