LEUTZSCH + 2 RAUM WOHNUNG + LEERSTEHEND + RENOVIERT

Bezugsfreie 2-Raum Wohnung zum Kauf in Leipzig-Leutzsch:

Verkauf: Zum Verkauf steht eine schicke 2 Raum Wohnung im Hochparterre eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses Baujahr 1976 in Leipzig-Leutzsch. Die Wohnung wurde nach dem Auszug der Mieter renoviert und kann sofort bezogen, oder neu vermietet werden. In den Wohnbereichen ist Laminatboden in Holzdielenoptik verlegt, die Küche und das Bad sind gefliest. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. In der Küche ist Platz für die Waschmaschine vorhanden. (nur schmale Waschmaschine) Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Stellplätze für PKW sind auf dem Grundstück vorhanden.

derzeitiges Hausgeld pro Monat: EUR 145,00
derzeitige Erhaltungsrücklage pro Monat EUR 81,00

In der Wohnanlage sind einige Modernisierungsmaßnahmen zum Werterhalt und der energetischen Sanierung geplant. Die Ausgaben sollen über die Erhaltungsrücklage finanziert werden. Einzelheiten hierzu gern auf Anfrage.

Ein aktueller Energieausweis ist in Arbeit und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Weitere Details gern auf Anfrage.

2 Zimmer Wohnung, leerstehend, neu renoviert, Hochparterre, kein Aufzug, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenschluss in der Küche, Laminatboden in Dielenoptik, Kellerraum, grüner Innenhof, gepflegtes Wohnumfeld.

Leipzig-Leutzsch, westlich vom Leipziger Zentrum gelegen und durch umfangreiche städtebauliche Maßnahmen zu einem attraktiven Wohnviertel herangereift, bietet heute alle Voraussetzungen für lebenswertes Wohnen.

Die Wohnanlage besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern in ruhiger und grüner Umgebung in einer vorwiegend mit Einfamilienhäusern und Villen bebauten Mikrolage. PKW Stellplätze sind für die Bewohner auf dem Grundstück vorhanden.

Fußläufig erreichen sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte. Unweit der Wohnung bietet der Auenwald vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das Stadtzentrum ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen (ca. 15 Minuten), oder auch per Fahrrad.

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