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DELITZSCH + EINFAMILIENHAUS ZUM KAUF MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK

Einfamilienhaus-zum-Kauf-in-Delitzsch

VERKAUFT

Immaxi-Immobilien-Immobilienmakler-in-Leipzig

Gartenhaus

Garagen Straßenseite

Gartenbereich

Terrasse

Garagen Gartenseite

Nutzfläche im Untergeschoss

Sportraum im Untergeschoss

Obergeschoss Essbereich und Wohnbereich

Wohnbereich

Badezimmer Obergeschoss

Dachboden mit Ausbaupotenzial

Energieausweis

Grundriss EG (nicht 100% orinalgetreu)

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

04509 Delitzsch

Objektdaten

Objekt-Nr. 11534

Wohnfläche (ca.) 177,50 m²

Zimmer 5

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1987

Nutzfläche (ca.)

200 m²

Grundstücksfläche (ca.)

1.298 m²

Zustand

nach Vereinbarung

bezugsfrei ab

zweites Quartal 2024

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Gartennutzung

Objekt ist vermietet

Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzarten

Garage, Freiplatz

Alt- / Neubau

Altbau

Einfamilienhaus mit großem Grundstück zum Verkauf in Delitzsch:
Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.

Zum Verkauf steht ein 1987 erbautes Einfamilienhaus in guter Wohnlage in Delitzsch, unweit des Stadtzentrums.

Das Haus ist derzeitig noch bewohnt und wird zum zweiten Quartal 2024 bezugsfertig. Die Immobilie verteilt sich auf 3 Ebenen. Das Obergeschoss (4Zimmer) mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Diele/Essbereich, Badezimmer und Gäste-WC Küche verfügt über ca. 100m² Wohnfläche. Vom Wohnzimmer erreicht man die großzügige Terrasse mit Blick in den Garten.

Das Untergeschoss im Souterrain ist vollständig ausgebaut und wird als Wohnraum (ca. 77,5 m²) genutzt. (großes Wohnzimmer, Kinderzimmer, separates Bad und Küche) Zudem stehen im Untergeschoss mit insgeasamt über 100 m² Nutzfläche eine Sauna, ein Fitnessraum (ca. 30m²) und Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial mit fast 100m² Fläche.

Die Immobilie wir beheizt durch einen Gasbrennwertkessel mit Warmwasserspeicher (Baujahr 2005) und wird regelmäßig gewartet. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand, wobei Renovierungen/Modernisierungen eventuell erforderlich sind, um das Haus einem aktuellen Wohnstandard anzupassen.

Das ca. 1.300 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz und verfügt über 2 massive Garagen im vorderen Bereich für 2 PKW. Auf dem Grundstück sind noch diverse Gebäude vorhanden, die optisch eine Einheit bilden. (ein Gartenhaus, ein Hundezwinger und 2 zusätzliche Garagen im hinteren Teil des Grundstücks) Die Immobilie ist auch für gewerbliche Tätigkeiten geeignet.

Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gern auf Anfrage.

Einfamilienhaus in Delitzsch, derzeitig ca. 177,5 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer im Obergeschoss + 2 Zimmer + Küche + Bad im Untergeschoss, weitere Nutzfläche im Untergeschoss vorhanden, Fitnessraum ca. 30m², Dachgeschoss ausbaufähig, 1300 m² Grundstück, voll unterkellert, Gas Heizanlage, Jalousien, Tageslichtbad, als Einliegerwohnung im UG nutzbar, 4 Garagen - massiv gebaut, Nebengebäude gepflegter Garten und vieles mehr.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie bewohnt ist. Eine Besichtigung kann mit einer Vorlaufzeit organisiert werden, mit Rücksicht auf die Bewohner.

Die Immobilie befindet sich in Delitzsch, ca. 25 km nördlich der Stadt Leipzig in Nordsachsen. In nur 10 Gehminuten erreicht man das Delitzscher Stadtzentrum. Das Wohngebiet besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern in ruhiger Umgebung. Die S-Bahn ist fußläufig zu erreichen und bietet Anbindung nach Leipzig, Halle, Wittenberg und Dessau. Mit dem PKW sind die Autobahnen A9 und A14 sehr gut erreichbar, sowie der nördlich von Leipzig gelegene Flughafen Leipzig Schkeuditz.

Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Delitzsch.

Wir konnten diese Immobilie für unsere Kunden erfolgreich vermarkten.

Sind Sie auch Eigentümer einer Immobilie, so können wir Sie sehr gern bei einem Verkauf Ihrer Wohnung/Ihres Hauses unterstützen. Greifen Sie auf unsere Expertise als Marktexperte in Ihrer Region zurück. Gern unterstützen wir Sie im Vorfeld mit einer kostenfreien Wertermittlung für Ihre Immobilie. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler, einem großen Netzwerk, direkten Ansprechpartnern und gute Referenzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern unverbindlich für ein Erstgespräch: TELEFON 0341 2122212 Weitere Details unter: www.immaxi.de/immobilie-verkaufen Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf www.immaxi.de

Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.

Ansprechpartner

Herr Thomas Hoffmann

Telefon: 0341 2122212
Telefax: 0341 4624922
info@immaxi.de