Haus verkaufen | Wohnung verkaufen


kostenfreie Wertermittlung für Ihren Immobilienverkauf

So einfach funktioniert der Verkauf Ihrer Immobilie:

Sie möchten Ihre Immobilie in Leipzig verkaufen? Wir sind Ihr kompetenter Partner für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Immobilienbewertung. Der professionelle Verkauf von Immobilien ist keine Frage des Glücks, sondern die Summe aus seriöser Arbeit und dem damit erworbenen Kundenvertrauen. Wir stehen Ihnen mit einem umfangreichen Leistungspaket als kompetenter Ansprechpartner in allen Immobilienfragen zur Verfügung. Als einer der wichtigsten ersten Schritte beim Verkauf einer Immobilie ist eine professionelle Wertermittlung, damit Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert verkaufen. Wir bieten Ihnen ein Komplettpaket für die Vermarktung, inklusive umfangreicher Serviceleistungen. Zum Beispiel ist die Erstellung des Energieausweises für Eigentümer kostenlos möglich. Nutzen Sie unsere professionelle Vermarktungskompetenz - wir freuen uns auf Ihre Zusammenarbeit beim Hausverkauf / Wohnungsverkauf.

Objektdaten eingeben

Geben Sie in nur wenigen Minuten die Daten Ihrer Immobilie in das Formular ein und starten Sie die kostenlose Wertermittlung.

Marktwert ermitteln

Wir bewerten Ihre Immobilie anhand aktueller Marktdaten innerhalb von 24 Stunden und analysieren das Marktumfeld der Immobilie.

Erfolgreich verkaufen

Die individuelle Immobilienbewertung ist die optimale Basis für den erfolgreichen Verkauf.
aktuell - seriös - kostenlos

Immobilienverkauf - Angaben zur Immobilie:

Bitte füllen Sie das folgende Formular möglichst vollständig aus. Wir setzen uns bei Fragen gern mit Ihnen in Verbindung!
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Wir verkaufen Ihre Immobilie! IVD-Mitglied und ausgezeichnet!

Immaxi Immobilien ist spezialisiert auf den Hausverkauf, sowie den professionellen Verkauf von Eigentumswohnungen in Leipzig und Umgebung. Für Sie als unser Kunde beschreiten wir als Full - Service - Immobilienmakler innovative und zeitgemäße Wege in der Vermarktung, der Beratung und der Kommunikation, um Ihre Immobilie bestmöglichst zu verkaufen.

Als Leipziger Immobilienmakler sind wir bestrebt, größten Wert auf hochqualifizierte Beratungs- und Servicedienstleistungen beim Verkauf von Haus und Eigentumswohnung zu legen. Zudem kombinieren wir Professionalität, Verantwortung, Erfahrung und Qualifikation und stehen Ihnen mit einem breiten Leistungspaket für den Immobilienverkauf, vom Einfamilienhaus bis zur Eigentumswohnung, zur Verfügung.

Seriös, professionell mit umfangreichem Leistungspaket!
IVD Immobilienmakler Leipzig

Positives Kundenfeedback – zufriedene Kunden sind die beste Werbung

  • Andreas Reising

    in der letzten Woche

    Sehr schnelle und freundliche Beratung.
  • Moltschanow Immobilien

    vor 3 Wochen

    Ich hatte eine hervorragende Erfahrung mit Herrn Hoffmann! Herr Hoffmann war äußerst professionell, engagiert und gut erreichbar. Er hat sich viel Zeit genommen, um auf meine Fragen einzugehen, und war stets transparent. Ich habe mich rundum gut aufgehoben gefühlt und kann I…
  • Heike Jahn

    vor einem Monat

    Ein Makler, den ich wirklich gerne empfehlen kann! Die Immobilie wurde gemäß den aktuellen Marktpreisen bewertet und nach kurzer Zeit verkauft.Die Zusammenarbeit mit Herrn Hoffmann war sehr professionell, es war eine Freude - und der Erfolg am Ende spricht ohnehin für sich.
  • Matthias Weidner

    vor einem Monat

    Für Ungeduldige das Fazit zuerst: Bei dem Verkauf unseres Einfamilienhauses im Landkreis Leipzig waren wir mit Immaxi / Thomas Hoffmann äußerst zufrieden und können daher hier eine uneingeschränkte Empfehlung aussprechen.Für den Verkauf hatten wir drei Makler kontaktiert u…
  • Tina K

    vor 2 Monaten

    Herr Hoffmann war sehr hilfsbereit und motiviert, stand jederzeit für Fragen zur Verfügung und so konnte der Hausverkauf innerhalb kürzester Zeit realisiert werden. Ich würde mich jederzeit wieder an Immaxi Immobilien wenden.
  • Katharina

    vor 4 Monaten

    Top Immobilienfirma - professionell, zuverlässig und herzlich!Wir haben über Immaxi Immobilien unser Grundstück gekauft und sind absolut begeistert vom gesamten Ablauf. Vom ersten Besichtigungstermin bis zum Kauf wurden wir von Herrn Thomas Hoffmann äußerst kompetent und f…
  • David

    vor 3 Monaten

    Wir haben unsere Traumwohnung in Gohlis-Süd Dank Herrn Hoffmann gefunden. Er war immer sehr flexibel, ausgesprochen freundlich und zuvorkommend. Wir bedanken uns sehr herzlich dafür und empfehlen Immaxi Immobilien definitiv weiter!
TOP Leistungspaket - Perfekt für Verkäufer

Planungen vor dem Immobilienverkauf:

Es gibt Immobilien, die entweder selbst genutzt werden, oder als Kapitalanlage vermietet sind. Bei beiden Varianten ist es beim Verkauf der Immobilie wichtig, im Vorfeld die Eigentumsverhältnisse zu klären. Hierzu zählen zum Beispiel mehrere Eigentümer einer Immobilie wie eine Erbengemeinschaft oder Ehepaare. Gern informieren wir Sie detailliert über Sonderregelungen bei Scheidungen und vererbten Immobilien. Alle im Grundbuch eingetragenen Eigentümer einer Immobilie erhalten beim Verkauf einen Anteil am Verkaufspreis. Bitte beachten Sie als Immobilienverkäufer die eventuell noch bestehende Restschuld gegenüber Ihrem Kreditinstitut. Beim Verkauf einer Immobilie mit eingetragener Grundschuld verlangt die Bank in der Regel eine Vorfälligkeitsentschädigung auf Grund der vorzeitigen Ablösung des Darlehens. Beachten Sie zudem, dass beim Verkauf von Haus oder Eigentumswohnung Spekulationssteuer anfallen kann.

Vermietete Eigentumswohnung verkaufen:

Es ist nicht unüblich das vermietete Eigentumswohnungen verkauft werden. Diese Immobilien werden in der Regel als Kapitalanlage genutzt. Gründe für den Verkauf können verschiedenste Ursachen haben. So kann ein guter Zeitpunkt für den Verkauf einer Eigentumswohnung das Auslaufen der Spekulationsfrist sein, oder die Beendigung des Finanzierungskredits. Ein guter Zeitpunkt für den Verkauf ist zudem die Kündigung des Mieters, so das man beim Verkauf nicht nur Kapitalanleger ansprechen kann, sondern auch Eigennutzer, die die Immobilie unkompliziert nach Auszug der Mieter selber beziehen können.

Gern unterstützen wir Sie im Vorfeld bei der Frage, ob die derzeitigen Mieter ein Vorkaufsrecht beim Verkauf der Immobilie haben. Wir empfehlen grundsätzlich immer, den Mieter beim Verkauf der Immobilie vorab zu informieren, um eventuelles Kaufinteresse abzuklären. Wichtig ist die Tatsache, dass bei einem Verkauf einer vermieteten Wohnung der Mietvertrag bestehen bleibt. Der neue Eigentümer hat demnach kein Sonderkündigungsrecht gegenüber dem Mieter und übernimmt neben dem bestehenden Mietvertrag auch alle Rechte und Pflichten aus der bestehenden Eigentümergemeinschaft.

Immobilienverkauf in Leipzig seit 2008 - Unser Erfolg in Zahlen & Fakten

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mögliche Hauskäufer

befinden sich bereits in unserer Interessentenkartei. Nutzen Sie diesen Vorteil beim Hausverkauf in Leipzig und Umgebung.

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Markterfahrung in Leipzig

Bereits seit dem Jahr 2008 profitieren Sie beim Thema Haus verkaufen in Leipzig von unseren Makler-Leistungen

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Häuser & Wohnungen

konnten wir bereits mit vollem Einsatz für unsere glücklichen Kunden vermitteln. Gern verkaufen wir auch Ihre Immobilie.

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Auszeichnungen

Mehrfach wurde Immaxi Immobilien in den letzten Jahren als bester Immobilienmakler in Leipzig ausgezeichnet.

VERKAUFT
152 m²
WFL.
6
ZIMMER

VERKAUFT
Leipzig-Waldstraßenviertel

WALDSTRASSENVIERTEL + 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON ZUM KAUF

Etagenwohnung
88,80 m²
WFL.
3
ZIMMER

VERKAUFT
100 m²
WFL.
5
ZIMMER

VERKAUFT
70,42 m²
WFL.
3
ZIMMER
Weitere erfolgreich vermittelte Immobilien in Leipzig und im Umland können Sie hier einsehen

Immobilie verkaufen mit Immaxi Immobilien

Die beste Expertise von Immaxi Immobilien als Marktexperte in Leipzig: Sie tragen sich mit dem Gedanken Ihre Immobilie in Leipzig zu veräußern? Mit Immaxi Immobilien können Sie sich zurücklehnen und den Verkauf Ihrer Immobilie durch qualifizierte Immobilienmakler übernehmen lassen. Wir unterstützen Sie mit einer aktuellen Wertexpertise für Ihre Immobilie, die nicht nur Angebotsdaten von ähnlichen Immobilien vergleicht, sondern tiefer in die Materie des Immobilienverkaufs einsteigt, als bei anderen Maklerbüros in Leipzig. Immaxi Immobilien hat sich auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert. Wir verkaufen erfolgreich für unsere Kunden Häuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien seit knapp 20 Jahren. Unser qualifizierter Verkaufsprozess berücksichtigt alle Details Ihrer Immobilie, so dass ein bestmöglichster Verkaufserfolg für Ihren Immobilienverkauf in Leipzig realisiert werden kann.

Bereits im Vorfeld werden wir Sie bei der Immobilienpreisfindung ausführlich und umfassend beraten, so dass wir mit großer Sicherheit den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie am Markt finden. Hierbei vertrauen unsere Kunden auf unsere seriöse Einschätzung als Marktexperte in Leipzig für den Immobilienverkauf. Wir legen bei unserer Wertermittlung als seriöser Marktteilnehmer höchstes Augenmerk auf tatsächlich erzielbare Verkaufspreise und nennen Ihnen absichtlich keine Mondpreise, die zwar im ersten Moment schön klingen, im tatsächlichen Verkauf aber nicht realisiert werden können.

Neben der optimalen Preisfindung für Ihren Immobilienverkauf bieten wir für Ihre Immobilie maßgeschneiderte Marketinglösungen die weit über das normale inserieren in den großen Immobilienportalen hinausgeht.
Wir beraten Sie hierzu gern und zeigen Ihnen mit einer optimalen Marketingstrategie die möglichen Verkaufserfolge auf. Beim Ihrem Immobilienverkauf setzen wir daher auf eine persönliche und individuelle Beratung, auch um die besonderen Eigenschaften Ihrer Immobilie gezielt hervorzuheben, Ihre Wünsche zu berücksichtigen und eine zielorientierte Maßgeschneiderte Komplettlösung anzubieten. Der gesamte Verkaufsprozess wird durch unsere transparente Kommunikation mit regelmäßigen Statusupdates für Immobilienverkäufer zu einem verlässlichen Vorgang, der ein gutes Bauchgefühl hinterlässt und mit dem Notarvertragsabschluss zum Erfolg führen wird. Vertrauen Sie auf Immaxi Immobilien. Ihr Marktexperte in Leipzig für den Verkauf von Immobilien.

Attraktiver Immobilienmarkt Leipzig: Durch die gute Verkehrsanbindung, die ausgezeichnete geographische Lage in Deutschland und ihre sympathischen Bewohner gewinnt die Stadt Leipzig zunehmend an Bekanntheit, auch über die Landesgrenzen hinweg. Vermehrt beobachten wir als Immobilienmakler auch Investoren aus dem Ausland die ihr Immobilienportfolio mit Immobilien aus Leipzig ausbauen möchten. Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Leipzig und profitieren Sie von einer soliden Preisentwicklung auf dem lokalen Leipziger Immobilienmarkt. Durch den Bevölkerungszuwachs der letzten Jahrzehnte konnten auch die Immobilienpreise in Leipzig weiter ansteigen. Dieser Anstieg bietet auch langfristig gute Investitionsmöglichkeiten in der Messestadt für Immobilienkäufer.

Unser jährlicher Immobilientrend analysiert jedes Jahr die Immobilien Aussichten in Leipzig und prognostiziert mittel – bis langfristig weiter steigende Immobilienpreise in Leipzig.

Immobilien Ratgeber für Verkäufer von Immobilien

Immobilienportale im Internet - Empfehlungen

Liste mit Immobilienportalen in Deutschland im Internet. Welche Portale sind kostenlos und welche kostenpflichtig. Wir zeigen auf, welche Anbieter wir für die Immobilienvermarktung nutzen.

Erbbaurecht – vom Grundstück dauerhaft profitieren

Sie besitzen in Leipzig ein Grundstück? Sie möchten es jedoch nicht verkaufen? Dann kommt eventuell ein Erbbaurecht für Sie infrage. Beim Erbbaurecht bleiben Sie der Eigentümer und erhalten eine jährliche Pacht.

Energieausweis - Erstellung, Kosten und Unterschiede

Beim Verkauf Ihrer Immobilie erstellen wir für Sie den gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis. Informieren Sie sich hier über unsere Serviceaktion und die Unterschiede zwischen den verschiedenen Energieausweistypen.

Immobilienverkauf - diese Unterlagen sind wichtig

Für den Verkauf einer Immobilie ist es sinnvoll, relevante Dokumente zur Immobilie im Vorfeld des Verkaufs einzuholen, um beim Verkauf für alle Eventualitäten gerüstet zu sein. Nutzen Sie unsere Übersicht.