Haus verkaufen in Leipzig
Verkaufen Sie Ihr Haus mit Immaxi Immobilien.
Das Ziel „Haus verkaufen Leipzig“ richtig umsetzen
Für die meisten Immobilienbesitzer ist das Projekt "Haus verkaufen Leipzig" eine große Herausforderung, da das eigene Haus meist auch der größte Vermögenswert im eigenen Bestand ist. Bevor Sie hiermit starten, sollten Sie sich daher über die beste Vorgehensweise informieren, um häufige Fehler beim Immobilienverkauf zu vermeiden. Wir helfen Ihnen auf diesem Wege viel Geld und Zeit zu sparen. Lassen Sie sich durch uns unverbindlich, professionell und seriös über Ihr Projekt „Haus verkaufen Leipzig“ beraten.
Kostenfreie Immobilienbewertung für Ihr Haus
Für Ihren Hausverkauf bietet Immaxi Immobilien Ihnen im Vorfeld eine kostenfreie Immobilienbewertung an. Kombiniert mit unserer aktuellen Markteinschätzung, die die derzeitige Nachfrage in die Berechnung einfließen lässt, können Sie von einem realistischen Wert für Ihre Immobilie am Markt bei einem Verkauf ausgehen. Sie als Hausverkäufer profitieren von unserer umfangreichen Marktkenntnis und können somit beim Hausverkauf viel Geld sparen. Eine Wertermittlung kann bereits online durchgeführt werden, wenn alle relevanten Eckdaten zum Haus bekannt sind. Es ist trotzdem sinnvoll und auf Grund unserer Erfahrung zu empfehlen, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, die Rahmendaten der Immobilie, mit den örtlichen Gegebenheiten abzugleichen, um das Bewertungsergebnis zu präzisieren.
Details zum Haus
Geben Sie in nur wenigen Minuten die Daten Ihres Hauses in das Formular ein und starten Sie die kostenlose Wertermittlung.
Hauswert ermitteln
Wir bewerten Ihr Haus anhand aktueller Marktdaten innerhalb von 24 Stunden und analysieren das Marktumfeld der Immobilie.
Haus erfolgreich verkaufen
Die individuelle Immobilienbewertung für Ihr Haus ist die optimale Basis für den erfolgreichen Verkauf.
aktuell - seriös - kostenfrei
aktuell - seriös - kostenfrei
Positives Kundenfeedback – zufriedene Kunden sind unsere beste Werbung
Andreas Reising
in der letzten Woche
Sehr schnelle und freundliche Beratung.Moltschanow Immobilien
vor 3 Wochen
Ich hatte eine hervorragende Erfahrung mit Herrn Hoffmann! Herr Hoffmann war äußerst professionell, engagiert und gut erreichbar. Er hat sich viel Zeit genommen, um auf meine Fragen einzugehen, und war stets transparent. Ich habe mich rundum gut aufgehoben gefühlt und kann I…Heike Jahn
vor einem Monat
Ein Makler, den ich wirklich gerne empfehlen kann! Die Immobilie wurde gemäß den aktuellen Marktpreisen bewertet und nach kurzer Zeit verkauft.Die Zusammenarbeit mit Herrn Hoffmann war sehr professionell, es war eine Freude - und der Erfolg am Ende spricht ohnehin für sich.Matthias Weidner
vor einem Monat
Für Ungeduldige das Fazit zuerst: Bei dem Verkauf unseres Einfamilienhauses im Landkreis Leipzig waren wir mit Immaxi / Thomas Hoffmann äußerst zufrieden und können daher hier eine uneingeschränkte Empfehlung aussprechen.Für den Verkauf hatten wir drei Makler kontaktiert u…Tina K
vor 2 Monaten
Herr Hoffmann war sehr hilfsbereit und motiviert, stand jederzeit für Fragen zur Verfügung und so konnte der Hausverkauf innerhalb kürzester Zeit realisiert werden. Ich würde mich jederzeit wieder an Immaxi Immobilien wenden.Katharina
vor 4 Monaten
Top Immobilienfirma - professionell, zuverlässig und herzlich!Wir haben über Immaxi Immobilien unser Grundstück gekauft und sind absolut begeistert vom gesamten Ablauf. Vom ersten Besichtigungstermin bis zum Kauf wurden wir von Herrn Thomas Hoffmann äußerst kompetent und f…David
vor 3 Monaten
Wir haben unsere Traumwohnung in Gohlis-Süd Dank Herrn Hoffmann gefunden. Er war immer sehr flexibel, ausgesprochen freundlich und zuvorkommend. Wir bedanken uns sehr herzlich dafür und empfehlen Immaxi Immobilien definitiv weiter!
Alle 48 Bewertungen auf Google ansehenEchtheit von Bewertungen
Hausverkauf in Leipzig - Unser Erfolg in Zahlen & Fakten
Wie hoch ist der Verkehrswert meines Hauses?
Die Immobilienbewertung für den Verkauf von Häusern ist umfangreich und komplex. Grundsätzlich ist beim Verkauf einer Immobilie der Verkehrswert ein wichtiger Anhaltspunkt. In der Realität ist aber regelmäßig zu beobachten, dass die Immobilienpreise fast immer vom berechneten Verkehrswert des Hauses abweichen. Etwaige Schwankungen können deutlich über dem Verkehrswert des Hauses, oder vereinzelt auch darunter liegen. Diese Differenzen sind bedingt durch Angebot und Nachfrage beim Hausverkauf in Leipzig, aber auch durch die Ortslage und den Zustand der Immobilie. Eine ausführliche Beratung und eine Analyse der derzeitigen Marktlage können wir Ihnen nur empfehlen. Nicht selten, liegt der erzielbare Verkaufspreis für das zu verkaufende Haus deutlich über dem Verkehrswert. Auf Grund des in Leipzig und Umgebung derzeitig knappen Angebots und der niedrigen Zinssituation übersteigt das Angebot die Nachfrage. Wir informieren Sie gern.
Was kostet mich der Hausverkauf mit einem Immobilienmakler?
Immaxi Immobilien bietet Ihnen als Eigentümer ein großes Leistungspaket für den Verkauf Ihrer Immobilie an. Sicherlich ist es verständlich, das umfangreiche Maklerleistungen bezahlt werden müssen. Hierbei halten wir uns an alle gesetzlichen Bestimmungen und stellen die Provision hälftig dem Verkäufer und dem Käufer in Rechnung. Dieses Modell ist gesetzlich zum Ende des Jahres 2020 in Kraft getreten und deutschlandweit Pflicht beim Hausverkauf. Informieren Sie sich gern, über alle wichtigen Details zur Neuregelung der Maklerprovision. Aus unserer Erfahrung können wir sagen, dass Hausverkäufer ihren Provisionsanteil in den Kaufpreis integrieren, bzw. ihren Provisionsanteil auf dem Verkaufspreis aufsetzen, so dass finanziell hier kein Nachteil, auf Grund der Neuregelung der Maklerprovision, für Verkäufer entsteht. Branchenübliche Provisionssätze für den Immobilienverkauf sind 2% – 2,5% je Vertragspartei. Individuelle Vereinbarungen sind grundsätzlich immer möglich.
Weitere bereits vermittelte Häuser in Leipzig und im Umland können Sie hier einsehen
Haus verkaufen Leipzig – Die Zutaten für einen erfolgreichen Hausverkauf
Gute Vorbereitung vor dem Hausverkauf
Für den Verkaufsprozess einer Immobilie ist eine gute Vorbereitung im Vorfeld sehr wichtig. Von Vorteil ist es, wenn Sie als Eigentümer entsprechende Unterlagen Ihrer Immobilie vorliegen haben. Detailgenaue Objektunterlagen mit bestenfalls maßstabsgerechten Flächenangaben wirken im Verkaufsprozess vertrauenerweckend. Eine Checkliste für alle wichtigen Unterlagen für den Verkauf haben wir in unserem Ratgeber übersichtlich und verständlich aufbereitet. Als Immobilienmakler organisieren wir für Sie als Eigentümer alle weiteren erforderlichen Unterlagen und arbeiten vorhanden Unterlagen, wie zum Beispiel ältere Original-Grundrisse wieder zeitgemäß auf, so dass diese als wichtiger Baustein dem Exposé beigefügt werden können.
Marketingstrategie - Kniffe des Maklerhandwerks
Das Marketing beim Verkauf eines Hauses umfasst in der Regel alle gängigen Werbemaßnahmen, sollte aber individuell auf die Eigenschaften der Immobilie abgestimmt sein. Örtliche Gegebenheiten wie Wohnlage/Mikrolage, Grundstücksgröße, Baujahr und Architektur sind zu berücksichtigen und sollten individuell betrachtet in eine stimmige Verkaufsstrategie implementiert werden. In der heutigen Zeit werden Immobilien größtenteils "online" vermarktet. Eine große Reichweite in allen gängigen Immobilienportalen kann hierbei hilfreich sein. Hierbei sind Emotionen ein wichtiger Faktor. Eine professionelle Präsentation mit hochwertigen Fotos, aufgearbeiteten Objektunterlagen und einer aussagekräftigen Beschreibung sollen das Interesse von Käufern wecken. Im Gegensatz zur Onlinevermarktung darf der "offline"-Bereich nicht außer Acht gelassen werden. Auch der diskrete Verkauf eines Hauses ist auf Wunsch möglich und kann durch Immaxi Immobilien realisiert werden. Gerade bei noch bewohnten Häusern soll möglichst nicht die ganze Nachbarschaft über Immobilienverkaufspreise und private Details informiert werden. Wir vermitteln hier diskret, ohne Detailangaben zur Adresse und Innenaufnahmen. Mehr zu unserem Immobilienmarketing erfahren Sie hier.
Käuferauswahl - Überraschungen beim Hausverkauf vermeiden
Die Kunst des Immobilienmaklers ist es, einen passenden Käufer für die Immobile zu finden, ohne nachträgliche böse Überraschungen für alle Seiten zu erleben. Routinemäßige Erfahrungen können dabei helfen, bereits vorab die "Spreu vom Weizen" zu trennen, um den Besichtigungsaufwand des Verkäufers in Grenzen zu halten. Auch zeitliche Verzögerungen lassen sich beim Haus verkaufen durch langjährige Erfahrungen des Immobilienmaklers mindern oder ausschließen. Hierbei geben wir der Käuferseite gezielte Hinweise, welche Schritte in welcher Reihenfolge im Verkaufsprozess anstehen, da der Hauskauf für die Käuferseite meist auch nicht alltäglich ist. Wir vermitteln in diesem Sinne keine eigenen Finanzierungsdienstleistungen, sondern geben unseren Kunden gern Empfehlungen zu möglichen Finanzdienstleistern, um uns vollumfänglich auf den Verkauf konzentrieren zu können. Wir prüfen vor Notarvertragserstellung die Finanzierungszusage unserer Kunden und laut den gesetzlichen Bestimmungen, auch die Identität der Käufer. Wir sind erst zufrieden, wenn Sie es auch sind.
Haus verkaufen in Leipzig – Immaxi Immobilien ist Ihr Hausverkauf-Maklerexperte
Haben Sie sich entschieden Ihr Haus in Leipzig oder in der näheren Umgebung zu verkaufen und sind auf der Suche nach einem seriösen Immobilienexperten der Sie von A-Z über den gesamten Verkaufsprozess professionell und auf Augenhöhe betreut? Immaxi Immobilien ist Ihr mehrfach ausgezeichneter Immobilienmakler vor Ort in Leipzig mit langjähriger Erfahrung im Hausverkauf, sowie ausgezeichneten Bewertungen und Referenzen. Als einer der führenden Marktexperten koordinieren wir für Sie den Verkauf Ihres Hauses mit Fachkenntnis, Marktexpertise und einem großen Netzwerk. Vertrauen Sie auf unser Handwerk und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen zum Thema „Haus verkaufen in Leipzig“:
Unsere Serviceleistungen für den Hausverkauf in Leipzig:
Professionelle Immobilienbewertung: Unser erfahrenes Maklerteam führt eine gründliche Analyse Ihres Hauses durch, um den optimalen Marktpreis zu bestimmen. Dabei berücksichtigen wir nicht nur das aktuelle Marktgeschehen, sondern auch individuelle Besonderheiten Ihres Hauses. Wir gehen speziell auf die Wohnlage, den baulichen Zustand, wirtschaftliche Aspekte und die aktuelle Marktnachfrage ein, um nur einige Punkte zu nennen. Neben dem Vergleichswertverfahren zur Immobilienbewertung stehen uns als Immobilienmakler auch das Ertragswertverfahren sowie das Sachwertverfahren als Methoden zur Immobilienpreisermittlung zur Verfügung. Aus allen Wertermittlungsmethoden werden wir einen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln, der tatsächlich auch am Markt erzielt werden kann. Vertrauen Sie auf unsere Expertise im Hausverkauf.Persönliche Beratung: Jeder Verkauf erfordert individuelle Verkaufsaktivitäten. Daher bieten wir Ihnen für jedes Objekt einen direkten Ansprechpartner und eine exzellente Erreichbarkeit per E-Mail und Telefon, sodass eine persönliche Beratung direkt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Unsere Serviceleistungen für den Hausverkauf in Leipzig:
Professionelle Immobilienbewertung: Unser erfahrenes Maklerteam führt eine gründliche Analyse Ihres Hauses durch, um den optimalen Marktpreis zu bestimmen. Dabei berücksichtigen wir nicht nur das aktuelle Marktgeschehen, sondern auch individuelle Besonderheiten Ihres Hauses. Wir gehen speziell auf die Wohnlage, den baulichen Zustand, wirtschaftliche Aspekte und die aktuelle Marktnachfrage ein, um nur einige Punkte zu nennen. Neben dem Vergleichswertverfahren zur Immobilienbewertung stehen uns als Immobilienmakler auch das Ertragswertverfahren sowie das Sachwertverfahren als Methoden zur Immobilienpreisermittlung zur Verfügung. Aus allen Wertermittlungsmethoden werden wir einen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln, der tatsächlich auch am Markt erzielt werden kann. Vertrauen Sie auf unsere Expertise im Hausverkauf.Persönliche Beratung: Jeder Verkauf erfordert individuelle Verkaufsaktivitäten. Daher bieten wir Ihnen für jedes Objekt einen direkten Ansprechpartner und eine exzellente Erreichbarkeit per E-Mail und Telefon, sodass eine persönliche Beratung direkt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Unser Team begleitet Sie während des gesamten Verkaufsprozesses und steht auch nach Vertragsabschluss mit Tipps an Ihrer Seite.
Maßgeschneidertes Marketing: Ihr Haus – egal ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Villa – präsentieren wir durch Premiumplatzierungen in den großen Immobilienportalen und auf unserer eigenen Webseite. Wir bieten Ihnen Homestaging im klassischen Sinne und virtuelles Homestaging bei Bedarf. Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch die Möglichkeit einer diskreten Vermarktung. Hierzu setzen wir auf modernste Marketingmaßnahmen und Verkaufsstrategien, um potenzielle Hauskäufer anzusprechen. Ein wichtiges Standbein hierbei ist unsere sorgfältig gepflegte Interessentenkarte mit Kunden auf der Suche nach dem neuen Haus.
Kommunikation auf Augenhöhe: Wir halten Sie im Verkaufsprozess selbstverständlich immer auf dem Laufenden, sodass Sie über jeden Prozessabschnitt in der Vermarktung Ihrer Immobilie informiert sind. Transparenz steht bei uns an erster Stelle. Lehnen Sie sich zurück. Wir kümmern uns. Nehmen Sie uns beim Wort.
Erfolgsorientierter Verkauf: Das Zusammenspiel aus professioneller Vermarktung mit durchdachtem Marketing, einem qualitativ hochwertigen Interessentenkreis und der gezielten Ermittlung von individuellen Objektpotenzialen garantiert Ihnen die Erzielung des bestmöglichen Kaufpreises in der aktuellen Marktsituation auf dem Leipziger Immobilienmarkt.
Villa, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Mehrfamilienhaus: Immaxi Immobilien ist Ihr kompetenter Partner für den Verkauf Ihres Hauses.
Maßgeschneidertes Marketing: Ihr Haus – egal ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Villa – präsentieren wir durch Premiumplatzierungen in den großen Immobilienportalen und auf unserer eigenen Webseite. Wir bieten Ihnen Homestaging im klassischen Sinne und virtuelles Homestaging bei Bedarf. Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch die Möglichkeit einer diskreten Vermarktung. Hierzu setzen wir auf modernste Marketingmaßnahmen und Verkaufsstrategien, um potenzielle Hauskäufer anzusprechen. Ein wichtiges Standbein hierbei ist unsere sorgfältig gepflegte Interessentenkarte mit Kunden auf der Suche nach dem neuen Haus.
Kommunikation auf Augenhöhe: Wir halten Sie im Verkaufsprozess selbstverständlich immer auf dem Laufenden, sodass Sie über jeden Prozessabschnitt in der Vermarktung Ihrer Immobilie informiert sind. Transparenz steht bei uns an erster Stelle. Lehnen Sie sich zurück. Wir kümmern uns. Nehmen Sie uns beim Wort.
Erfolgsorientierter Verkauf: Das Zusammenspiel aus professioneller Vermarktung mit durchdachtem Marketing, einem qualitativ hochwertigen Interessentenkreis und der gezielten Ermittlung von individuellen Objektpotenzialen garantiert Ihnen die Erzielung des bestmöglichen Kaufpreises in der aktuellen Marktsituation auf dem Leipziger Immobilienmarkt.
Villa, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Mehrfamilienhaus: Immaxi Immobilien ist Ihr kompetenter Partner für den Verkauf Ihres Hauses.
