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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

EUTRITZSCH + 2 RAUM MIETWOHNUNG + BALKON + AB SOFORT

Hausansicht-Rückseite Etagenwohnung Leipzig-Eutritzsch
Hausansicht-Rückseite
659,- €
 
Grundriss Etagenwohnung Leipzig-Eutritzsch
Grundriss
Wohnzimmer-mit-Balkonzugang Etagenwohnung Leipzig-Eutritzsch
Wohnzimmer-mit-Balkonzugang
Schlafzimmer Etagenwohnung Leipzig-Eutritzsch
Schlafzimmer
Badezimmer Etagenwohnung Leipzig-Eutritzsch
Badezimmer
Balkon Etagenwohnung Leipzig-Eutritzsch
Balkon
Flur Etagenwohnung Leipzig-Eutritzsch
Flur
Küche Etagenwohnung Leipzig-Eutritzsch
Küche
Energieausweis Etagenwohnung Leipzig-Eutritzsch
Energieausweis
Hausansicht-Vorderseite Etagenwohnung Leipzig-Eutritzsch
Hausansicht-Vorderseite

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

04129 Leipzig-Eutritzsch - Eutritzsch, Delitzscher Straße 142

Objektdaten

Objekt-Nr. 19631
Wohnfläche (ca.) 46,89 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 659,- €

Informationen

Ausstattung

Balkon
Gartennutzung

Details

Warmmiete (ca.)
819,- €
Etage
1
Schlafzimmer
1
Ausstattung
GEHOBEN

Zur Vermietung steht eine neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der Delitzscher Straße 142.

In der kompletten Wohnung wurde hochwertiger Vinylbodenbelag in Holzoptik verlegt. (auch in der Küche) Das Badezimmer wurde komplett erneuert und verfügt neben einer modernen Dusche mit Duschabtrennung (kommt noch) über Platz für die Waschmaschine und 2 kleine Fenster. Dank des durchdachten Grundrisses mit Balkon am Wohnzimmer, einem geräumigen Flur und guten Zimmergrößen wird das Wohnerlebnis perfekt abrundet.

Erstbezug nach Sanierung: 2 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss (kein Aufzug), moderner Vinylboden in der gesamten Wohnung, Deckenspots im Flur, Balkon, modernes Bad mit Dusche, Keller, Hausmeisterservice und vieles mehr.

Die Wohnung befindet sich in der Delitzscher Straße, im beliebten Stadtteil Eutritzsch im Norden Leipzigs. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, die dennoch zentral gelegen ist und eine hervorragende Anbindung an die Leipziger Innenstadt bietet.

Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, sodass man das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreicht. Der Leipziger Hauptbahnhof ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Die nahegelegene B2 sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten:
Eutritzsch bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die bequem zu Fuß zu erreichen sind. Auch Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung.

Freizeit und Erholung:
Für die Freizeitgestaltung ist ebenfalls bestens gesorgt. Der nahegelegene Arthur-Bretschneider-Park lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Für Naturliebhaber ist der Auenwald in der Nähe eine attraktive Option. Das Stadtteilzentrum Eutritzsch bietet zudem gemütliche Cafés und Restaurants für gesellige Stunden.

Sonstiges:
Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Wohnung perfekt an das lebendige Stadtleben von Leipzig angebunden. Die Mischung aus Natur, guter Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv - ideal für Singles, Paare oder Familien.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.

Ansprechpartner

Herr Thomas Hoffmann
Telefon: 00493412122212
info@immaxi.de

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109,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2027-12-22
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis Baujahr1950
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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