2 RAUM EIGENTUMSWOHNUNG IN HOLZHAUSEN ZUM KAUF + TERRASSE + TIEFGARAGE
Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Verkauf: 2 Raum Eigentumswohnung in Leipzig-Holzhausen mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.
Zum Verkauf steht eine vermietete 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit eigener Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. In der Wohnung ist Laminatboden verlegt - das Badezimmer mit Badewanne ist weiß gefliest. Die Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnanlage in Leipzig Holzhausen. Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 1996 erbaut und verfügt über mehrere Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser und eine Tiefgarage.
Die Wohnung wurde dieses Jahr frisch vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 410. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist separat für EUR 50 vermietet.
Hausgeld Wohnung:EUR 238,00 pro Monat
auf den Mieter umlegbare Kostenca. EUR 192,00 pro Monat
nicht umlegbare Kostenca. EUR 32,00 pro Monat
Instandhaltungsrücklage Wohnungca. EUR 14,00 pro Monat
Hausgeld TiefgaragenplatzEUR 23,00 pro Monat
auf den Mieter umlegbare Kostenca. EUR 9,00 pro Monat
nicht umlegbare Kostenca. EUR 4,00 pro Monat
Instandhaltungsrücklage Wohnungca. EUR 10,00 pro Monat
Die Abrechnung der Mieteinnahmen erfolgt derzeitig noch über einen Mietpool. Die monatlichen Mieteinnahmen variieren daher im Jahresschnitt. Bezüglich der Fortführung des Mietpools stehen wir Ihnen bei Fragen sehr gern telefonisch zur Verfügung. Weitere Informationen zur Immobilie gern auf Anfrage.
Leipzig Holzhausen, 2 Raum Wohnung im Erdgeschoss, Bad mit Wanne , Terrasse mit eigenem Gartenbereich, Laminatboden, Keller, Tiefgaragenstellplatz, Hausmeisterservice, gepflegte Wohnanlage mit Spielplatz, ideal für Kapitalanleger.
Die Immobilie im Walter-Markov-Ring befindet sich in Leipzig-Holzhausen, ca. 8km südöstlich vom Leipziger Stadtzentrum. Das Zentrum und den Hauptbahnhof erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch dem Fahrrad ca. 30 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung. Auch die Anschlüsse an die nahe gelegenen Autobahnen A14 und A38 sind mit dem PKW in kurzer Fahrzeit gut zu erreichen.
Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Leipzig-Holzhausen
Wir konnten diese Immobilie für unsere Kunden erfolgreich vermarkten.
Sind Sie auch Eigentümer einer Immobilie, so können wir Sie sehr gern bei einem Verkauf Ihrer Wohnung/Ihres Hauses unterstützen. Greifen Sie auf unsere Expertise als Marktexperte in Ihrer Region zurück. Gern unterstützen wir Sie im Vorfeld mit einer kostenfreien Wertermittlung für Ihre Immobilie. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler, einem großen Netzwerk, direkten Ansprechpartnern und gute Referenzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern unverbindlich für ein Erstgespräch: TELEFON 0341 2122212
Weitere Details unter: https://www.immaxi.de/immobilie-verkaufen Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf www.immaxi.de
Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
101,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
101,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 101,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2029-01-28 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1996 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
