Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

MEHRFAMILIENHAUS ZUM KAUF IN LEIPZIG STAHMELN + BAUJAHR 1995

Hausansicht vorn (1)

VERKAUFT

Immaxi-Immobilien-Immobilienmakler-in-Leipzig

Hausansicht Rückseite (2)

Gartenland

Badezimmer 1OG rechts

Küche 1OG rechts

Schlafzimmer 1OG rechts

Wohnraum 1OG rechts

Ausblick 1OG

Balkon 1OG rechts

Notizblock () merken Broschüre

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

04159 Leipzig-Lützschena-Stahmeln, Stahmelner Straße 139

Objektdaten

Objekt-Nr. 11105

Wohnfläche (ca.) 462,55 m²

Zimmer 13

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1995

Nutzfläche (ca.)

555 m²

Grundstücksfläche (ca.)

539 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Garage

Unterkellert

Gartennutzung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzarten

Garage, Freiplatz

Bodenbelag

Laminat, Kunststoff

Alt- / Neubau

Neubau

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Leipzig Stahmeln.
Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.

Zum Verkauf steht ein 1995 erbautes und gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Leipzig Stahmeln. Das Haus beherbergt 6 Wohneinheiten, 2 Garagen und 4 PKW Stellplätze. Die vermietbare Fläche beträgt 488,22 m² und ist durchgängig seit der Erstvermietung im Jahr 1995 gut vermietet. Alle Wohneinheiten verfügen über Balkone/Terrassen (Südseite) und einen eigenen PKW Stellplatz/Garage, sowie einen Kellerraum. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein Wasch- und Trockenraum für alle Mieter.

In den letzten 20 Jahren wurden durch den Eigentümer sämtliche Wartungsarbeiten durchgeführt. Es besteht aktuell kein Reparaturstau. Derzeitig ist eine Wohneinheit im 1.OG auf Grund eines Todesfalls leerstehend. Ein neuer Mietvertrag ist bereits abgeschlossen. Mietbeginn 01.06.2016.

Die monatliche Netto Gesamt Miete beträgt bei Vollvermietung EUR 2.944,00 pro Monat / EUR 35.328,00 pro Jahr.

6 Wohneinheiten bestehend aus 2 - 3 Raumwohnungen, Bäder mit Badewanne + Dusche, ausgebautes Dachgeschoss, komplett außengedämmte Fassade, gepflegtes Treppenhaus, sonnige Balkone/Terrassen, 6 PKW Stellplätze (2x Garage + 4x Carport), trockene Keller + Waschräume, gute Vermietbarkeit, kein Renovierungsstau.

Weitere Informationen gern auf Anfrage. Nachfragen bitte nur mit vollständigem Namen und kompletter Adresse. Vielen Dank vorab.

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße westlich vom Leipziger Stadtzentrum in Leipzig Stahmeln. Die Lage bietet trotz der 7 km bis ins Zentrum gute Verkehrsanbindungen mit der Straßenbahn. Auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Auenwald und der allgemeinen naturnahen Umgebung ist die Wohnlage sehr beliebt.

Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Leipzig Lützschen-Stahmeln.

Wir konnten diese Immobilie für unsere Kunden erfolgreich vermarkten.

Sind Sie auch Eigentümer einer Immobilie, so können wir Sie sehr gern bei einem Verkauf Ihrer Wohnung/Ihres Hauses unterstützen. Greifen Sie auf unsere Expertise als Marktexperte in Ihrer Region zurück. Gern unterstützen wir Sie im Vorfeld mit einer kostenfreien Wertermittlung für Ihre Immobilie. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler, einem großen Netzwerk, direkten Ansprechpartnern und gute Referenzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern unverbindlich für ein Erstgespräch: TELEFON 0341 2122212 Weitere Details unter: www.immaxi.de/immobilie-verkaufen Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf www.immaxi.de

Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.

Ansprechpartner

Herr Thomas Hoffmann

Telefon: 0341 2122212
Telefax: 0341 4624922
info@immaxi.de