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ERSTBEZUG NACH SANIERUNG + EUTRITZSCH + 2 RAUM + 3. OBERGESCHOSS + AB SOFORT

Hausansicht-Anhalter-Straße

690,- €

Grundriss

Wohnzimmer

Badezimmer

Abstellkammer-mit-Waschmaschinenanschluss

Küche

Schlafzimmer

Wohnzimmer-(2)

Treppenhaus

Energieausweis

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

04129 Leipzig - Eutritzsch, Anhalter Straße 24

Objektdaten

Objekt-Nr. 19636

Wohnfläche (ca.) 46,62 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 690,- €

Informationen

Baujahr

1936

Zustand

teil / vollsaniert

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Unterkellert

Gartennutzung

Haustiere

Details

Nebenkosten (ca.)

160,- €

Warmmiete (ca.)

850,- €

Kaution

3 Kaltmieten

Etage

Anzahl Etagen

Ausstattung

GEHOBEN

Alt- / Neubau

Altbau

Erstbezug nach Sanierung: 2 Raum Wohnung im 3. Obergeschoss:

Die schicke Wohnung überzeugt durch einen klaren, zeitgemäßen Grundriss. Ein moderner Vinylboden sorgt in allen Wohnräumen für ein einheitliches und pflegeleichtes Erscheinungsbild.

Das Tageslichtbad ist mit Fenster und einer Dusche ausgestattet. Die Waschmaschine findet in der Abstellkammer in der Wohnung platz. Wände und Decken sind glatt verputzt bzw. verspachtelt, die Elektroinstallation ist zeitgemäß mit ausreichend Steckdosen ausgeführt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die Lage ist ruhig und wohnlich geprägt.

Frei ab sofort: 2 Raum Wohnung, 3. Obergeschoss, Erstbezug nach Sanierung, Tageslichtbad mit Dusche, moderner Fußboden in Holzoptik, Abstellkammer am Schlafzimmer, Keller, Hausmeisterservice und vieles mehr.

Die Anhalter Straße befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Leipzig. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, urbanes Wohnklima. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und gastronomische Angebote sind im näheren Umfeld vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, sodass sowohl die Leipziger Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind. Grün- und Erholungsflächen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und ergänzen die Wohnqualität. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, städtischer Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. PArkplätze sind vor dem Haus kostenfrei verfügbar.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.

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