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ERSTBEZUG NACH SANIERUNG + EUTRITZSCH + 2 RAUM + DACHGESCHOSS + AB SOFORT

Hausansicht-Rückseite-Anhalter-Straße-24

710,- €

NEU

Grundriss

Schlafzimmer

Wohnen-und-Essen

Badezimmer

Energieausweis

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

04129 Leipzig - Eutritzsch, Anhalter Straße 24

Objektdaten

Objekt-Nr. 19635

Wohnfläche (ca.) 47,23 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 710,- €

Informationen

Baujahr

1936

Zustand

teil / vollsaniert

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Unterkellert

Gartennutzung

Haustiere

Details

Nebenkosten (ca.)

165,- €

Warmmiete (ca.)

875,- €

Kaution

3 Kaltmieten

Etage

Anzahl Etagen

Ausstattung

GEHOBEN

Alt- / Neubau

Altbau

Erstbezug nach Sanierung: 2 Raum Wohnung im Dachgeschoss:

Die schicke Wohnung überzeugt durch einen klaren, zeitgemäßen Grundriss mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein moderner Vinylboden sorgt in allen Wohnräumen für ein einheitliches und pflegeleichtes Erscheinungsbild.

Das Tageslichtbad ist mit Fenster, Dusche sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung Charakter, ohne die Nutzbarkeit der Räume zu stark einzuschränken. Wände und Decken sind glatt verputzt bzw. verspachtelt, die Elektroinstallation ist zeitgemäß mit ausreichend Steckdosen ausgeführt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die Lage ist ruhig und wohnlich geprägt.

Frei ab sofort: 2 Raum Wohnung, Dachgeschoss, Erstbezug nach Sanierung, Tageslichtbad mit Dusche, moderner Fußboden in Holzoptik, offener Wohn- Essbereich, Abstellkammer im Schlafzimmer, Keller, Hausmeisterservice und vieles mehr.

Die Anhalter Straße befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Leipzig. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, urbanes Wohnklima. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und gastronomische Angebote sind im näheren Umfeld vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, sodass sowohl die Leipziger Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind. Grün- und Erholungsflächen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und ergänzen die Wohnqualität. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, städtischer Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. PArkplätze sind vor dem Haus kostenfrei verfügbar.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.

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