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ERSTBEZUG NACH SANIERUNG + EUTRITZSCH + 3 RAUM MIT LOGGIA + AB SOFORT

Hausansicht-Rückseite-Anhalter-Straße-24

990,- €

Grundriss

Badezimmer

Flur

Küche-mit-Loggia

Zimmer

Zimmer-2

Zimmer-3

Energieausweis

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

04129 Leipzig - Eutritzsch, Anhalter Straße 24a

Objektdaten

Objekt-Nr. 19646

Wohnfläche (ca.) 68,09 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 990,- €

Informationen

Baujahr

1936

Zustand

teil / vollsaniert

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Unterkellert

Gartennutzung

Haustiere

Details

Nebenkosten (ca.)

240,- €

Warmmiete (ca.)

1.230,- €

Kaution

3 Kaltmieten

Etage

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

GEHOBEN

Alt- / Neubau

Altbau

Erstbezug nach Sanierung: 3-Raum Wohnung im 3.Obergeschoss mit Loggia:

Die neu sanierte 3 Zimmer Wohnung überzeugt durch einen klaren, zeitgemäßen Grundriss mit 3 Räumen, einer großen Küche und einem modernen Tageslichtbad mit Badewanne. Ein moderner Vinylboden sorgt in allen Wohnräumen für ein einheitliches und pflegeleichtes Erscheinungsbild.

Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Von der Küche erhält man Zugang zur Loggia, die Richtung Innenhof ausgerichtet ist. Wände und Decken sind glatt verputzt bzw. verspachtelt, die Elektroinstallation ist zeitgemäß mit ausreichend Steckdosen ausgeführt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die Lage ist ruhig und wohnlich geprägt.

Frei ab sofort: 3-Raum Wohnung, 3.OG - kein Aufzug, Erstbezug nach Sanierung, Tageslichtbad mit Wanne, moderner Fußboden in Holzoptik, Loggia, Keller, Hausmeisterservice und vieles mehr.

Die Anhalter Straße befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Leipzig. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, urbanes Wohnklima. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und gastronomische Angebote sind im näheren Umfeld vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, sodass sowohl die Leipziger Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind. Grün- und Erholungsflächen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und ergänzen die Wohnqualität. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, städtischer Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. PArkplätze sind vor dem Haus kostenfrei verfügbar.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.

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