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Informationen
Ausstattung
Details
2 Raum Wohnung im 2. Obergeschoss:
Die praktisch geschnittene Wohnung überzeugt durch einen klaren, zeitgemäßen Grundriss. Als Fußboden in den Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Das Badezimmer ist gefliest. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Platz für die Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die Lage ist ruhig und wohnlich geprägt.
Hinweis: Die Wohnung wird kurzfristig neu gemalert. Zudem wird ein neuer Boden in der Küche verlegt. Die Renovierungsarbeiten werden voraussichtlich Ende Juni abgeschlossen sein. Die Wohnung kann aber besichtigt werden.
Frei ab Juli: 2 Raum Wohnung, 2. Obergeschoss, wird neu gemalert, Tageslichtbad mit Dusche, Laminatboden, Keller, Hausmeisterservice und vieles mehr.
Die Anhalter Straße befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Leipzig. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, urbanes Wohnklima. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und gastronomische Angebote sind im näheren Umfeld vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, sodass sowohl die Leipziger Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind. Grün- und Erholungsflächen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und ergänzen die Wohnqualität. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, städtischer Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. PArkplätze sind vor dem Haus kostenfrei verfügbar.
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
80,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
80,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 80,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Kraft-Wärme-Kopplung fossil |
| Energieausweis gültig bis | 2028-04-23 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1936 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
