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Details
Doppelhaushälfte zum Kauf in Leipzig Großzschocher:
Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage in Leipzig Großzschocher. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer verteilt auf 2 Etagen und einer Wohnfläche von derzeitig ca. 110m². Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche, sowie eine Toilette. Im Obergeschoss liegen 3 weitere Zimmer und das Tageslichtbad. Das Haus verfügt über eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Hier könnten 1-2 weitere Zimmer entstehen. Es ist zudem denkbar, vorhandene Grundrisse abzuändern und ggfls. die Immobilie im Erdgeschoss durch einen Anbau zu vergrößern, was bei diversen Nachbarn bereits geschehen ist. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 900m² und teilt sich in ein Baugrundstück und ein Gartengrundstück.
Zustand und Ausstattung:
Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand - welcher allerdings teilweise nicht mehr zeitgemäß ist. Die Immobilie ist leerstehend - wurde aber die letzten Monate sporadisch bewohnt und auch beheizt. Als Heizanlage ist Öl Heizung verbaut. (Mitte der 90er Jahre - funktionstüchtig) Der Bodenbelag in den Wohnräumen besteht vorwiegend aus Holzdielen, die eventuell wieder aufgearbeitet werden können. Die Immobilie verfügt größtenteils über doppelt verglaste Fenster und ein solides Dach. An der Südseite/Gartenseite sind Außenjalousien angebracht. Im Dach ist bereits Dämmung vorhanden, was den eventuellen Dachausbau vereinfachen würde. Die Immobilie ist komplett unterkellert und kann nach Absprache besichtigt werden.
Weitere Details gern auf Anfrage.
Doppelhaushälfte Leipzig Großzschocher zum Kauf: 5 Zimmer, großes Grundstück, ruhige Wohnlage, Dachgeschoss ausbaufähig, unterkellert, teilweise renovierungsbedürftig, Öl Heizung, Holzdielen und vieles mehr.
Leipzig Großzschocher: Die Immobilie befindet sich in Leipzig Großzschocher, gelegen in einer ruhigen Siedlungsstraße. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Die Straßenbahn erreicht man in 7 Minuten, ebenso Supermarkt, Schulen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kurze Wege in die Innenstadt, sowie viel Grün im unmittelbaren Umfeld machen die Lage für Familien interessant.
Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Leipzig Großzschocher.
Wir konnten diese Immobilie für unsere Kunden erfolgreich vermarkten.
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Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
188,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
188,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 188,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2029-04-26 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1960 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
