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Obj.: 1 | 1

IN VORBEREITUNG + KNAUTKLEEBERG +2 RAUM WOHNUNG + WESTBALKON + AB JUNI 2026

Vorderansicht-Dieskaustraße-348

440,- €

NEU

Grundriss

Rückansicht-mit-Balkon

Hof-und-Gartenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer (2)

Schlafzimmer

Schlafzimmer (2)

Küche-(2)

Küche

Aussicht-vom-Balkon

Badezimmer

Badezimmer-2

Aufgang zum i OG II

I OG li Flur

Kellerverschlag Mieter

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

04249 Leipzig - Knautkleeberg-Knauthain, Dieskaustraße 348

Objektdaten

Objekt-Nr. 19551

Wohnfläche (ca.) 52 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 440,- €

Informationen

Baujahr

1910

Zustand

teil / vollrenoviert

bezugsfrei ab

Juni 2026

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Unterkellert

Gartennutzung

Haustiere

Details

Nebenkosten (ca.)

170,- €

Warmmiete (ca.)

610,- €

Kaution

880,- €

Etage

Anzahl Etagen

Alt- / Neubau

Altbau

2 Raum Wohnung mit Balkon in Leipzig Knautkleeberg:

Zur Vermietung steht eine schicke 2-Zimmer-Wohnung mit einem herrlichen Westbalkon. Diese ansprechende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit lediglich 5 Einheiten, was für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Mit einer Grundfläche von 52 m², die sich auf 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur und einen Balkon verteilen, bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch hochwertigen Laminatboden, modernen Vinylboden in der Küche sowie ansprechende Fliesen im Badezimmer. Das Wohn- und Schlafzimmer sind nach vorne zur Straße ausgerichtet, während die Küche Zugang zu einem sonnigen Westbalkon mit unverbaubarem Weitblick bietet.

Ein Kellerverschlag steht allen Mietern zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Die Nutzung einer Garage als Fahrradunterstellmöglichkeit ist ebenfalls möglich. Weitere Details können gerne auf Anfrage bereitgestellt werden.

Frei ab Juni 2026: 2 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss. Laminatboden, toller Balkon, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, gepflegtes Haus mit schönem Garten, Kellerverschlag und vieles mehr.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie bewohnt ist und Besichtigungstermine nur in Absprache mit den Mietern möglich sind. Wir sind in dieser Situation daher nicht so flexibel bei der Terminvergabe und danken vorab für Ihr Verständnis.

Leipzig Knautkleeberg liegt südwestlich des Leipziger Stadtzentrums in grüner, fast schon ländlicher Umgebung. Der Cospudener See ist nur 2 Kilometer entfernt, wobei es mit dem Naturbad Südwest, dem Fortunabad und der Weißen Elster weitere wassernahe Erholungsmöglichkeiten gibt. Es gibt eine Vielzahl von Fahrradwegen Richtung Innenstadt. Man kann allerdings auch öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahn, oder die S-Bahn nutzen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung. (Konsum Supermarkt - ca. 50m)

Leipzig Knauthein - naturnahes Wohnen mit guter Anbindung in die City.

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