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Ausstattung
Details
Neubau Erstbezug Vermietung - Ferdinand Rhode Straße 26 - Leipzig Musikviertel:
Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.
Zur Vermietung steht eine imposante 4 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss (kein Erdgeschoss) eines gerade fertig gestellten Mehrfamilienhauses im Leipziger Musikviertel. Bestlage in Leipzig. Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt mit einer Gesamtwohnfläche von 158m² über insgesamt 4 Zimmer, 2 Bäder + Gäste WC und einen riesigen nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit Blick in den neu gestalteten großzügigen Innenhof.
Zur Wohnung können insgesamt 3 PKW Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Die Kosten pro Stellplatz betragen EUR 70,00 pro Monat.
4 Raum Wohnung 1. Obergeschoss:
Ausstattungsdetails:
Barrierefreier Zugang mit Aufzug
Energieeffiziente Bauweise nach KfW-70-Standard mit nur ca. 16 kWh/(m²*a) Energiebedarf
Elegante Fassade, verkleidet mit Naturstein
Wohnräume mit Holzparkett
Balkonbelage aus hochwertigen Steinplatten
Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
Terrassenschiebeturen barrierefrei
Balkone mit Steckdose und Wasseranschluss
Bader mit elektrischer Fußbodenheizung
Wohnungseingangsturen aus Holz, Widerstandsklasse RC2; Beschlag in geburstetem Edelstahl
Bader mit Markenarmaturen, Regendusche mit zusatzlicher Handbrause
Zusätzliches Gaste-WC und Gaste-Bad
Hausturanlage mit integrierter Videokamera
Hauskommunikation uber Panel mit Bildschirm im Eingangsbereich jeder Wohnung
Bestlage in Leipzig! Musikviertel. Aus der Leipziger Innenstadt fußläufig zu erreichen, umgeben vom Stadtzentrum und dem Clara Zetkin Park entstanden um die Jahrhundertwende zahlreiche imposante, palastähnliche Villen und Gründerzeithäuser. Bekannte Leipziger Persönlichkeiten wie Heinrich Brockhaus und Max Klinger fanden hier Ihr Zuhause. Der Name des Stadtviertels geht auf die im Stadtteil als erstes gebauten Musikinstitutionen (Konzerthaus und Konservatorium) zurück. Durch umfangreiche, denkmalschutzgerechte Sanierungsmaßnahmen konnten bis heute viele Gründerzeitobjekte ihr großbürgerliches Flair zurück erhalten. Baulücken werden zunehmend durch luxuriöse Mehrfamilienhäuser bebaut. Das Musikerviertel zählt zu den besten und beliebtesten Wohnlagen Leipzigs unweit des Clara Zetkin Parks und der Pferderennbahn.
Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler im Leipziger Musikerviertel.
Wir konnten diese Immobilie für unsere Kunden erfolgreich vermarkten.
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Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.
Ansprechpartner
Telefax: 0341 4624922
info@immaxi.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
16 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
16 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 16 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Elektro |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2015-04-20 |
| Energieausweis gültig bis | 20.04.2025 |
| Energieausweis Baujahr | 2016 |
| Heizung | Zentralheizung |
