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TRAUMWOHNUNG MIT WASSERBLICK: Aurelienstraße 60 - 64 | Wohnen am Karl Heine Kanal
Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.
Wohnen im Aurelienbogen - einzigartiges Konzept innerstädtischen Wohnens direkt am Karl Heine Kanal mit eigenem Bootsanlegesteg. In diesem interessanten Baudenkmal entstehen insgesamt 28 Wohneinheiten (50 - 150 m² Wohnfläche)mit zeitgemäßer, hochwertigster Ausstattung und durchdachten Grundrissen, sowie einmaliger Wasserlage und teilweise direktem Wasserblick. Die Lage des Gebäudes liegt innerhalb einer schön gestalteten umzäunten Anlage mit umfangreicher Begrünung.
Zur Vermietung steht hier eine traumhafte, modern geschnittene 2 Raum Wohnung mit Loftcharakter über 2 Etagen im Erdgeschoss/1. Obergeschoss mit großem kombiniertem Wohn- und Essbereich, riesiger Terrasse und tollem Wasserblick und hochwertigster Ausstattung. Highlights wie eine Fußbodenheizung, Abstellkammer/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie eine Tiefgarage lassen keine Wünsche offen.
2 Raum Wohnung im Erdgeschoss/1. Obergeschoss, offener Wohn- und Essbereich, offene Galerie im oberen Bereich, Parkettboden in allen Zimmern, Bad hochwertig gefliest, Badewanne + ebenerdige Dusche, alle Räume mit Fußbodenheizung, Terrasse mit Kanalblick, Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, Wände glatt gespachtelt, Kabel- und Telefonanschluss in allen Räumen, Zentralheizung (Blockheizkraftwerk), Kellerraum, Fahrradstellplatz im Hof, Tiefgarage, großzügiger Innenhof, Hausmeisterservice und vieles mehr.
!!! Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenstellplätze für monatlich EUR 60,-- pro Stellplatz !!!
Dei Einbauküche kann von der derzeitigen Mieterin kostengünstig übernommen werden.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baudenkmal. Ein Energieausweis ist laut Energieeinsparverordnung (EnEV) nicht erforderlich.
Der Stadtteil Plagwitz befindet ca. 3 km südwestlich des Leipziger Stadtzentrums. Er ist sowohl von Wohnbebauung, alten Industriegebäuden (Lofts) als auch durch den Karl-Heine-Kanal als Freizeitachse geprägt. Damit zeichnet sich Plagwitz mit Elementen einer Stadt aus, die wir in unseren Leitbildern wünschen und nur selten erreichen: kompakt, urban, grün. Weitere Informationen zum Stadtteil Plagwitz erhalten Sie auf www.immaxi.de/Plagwitz
Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Leipzig Plagwitz
Wir konnten diese Immobilie für unsere Kunden erfolgreich vermarkten.
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Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.
