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Verkauf: 4 Raum Wohnung Leipzig Reudnitz:
Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.
Zum Verkauf steht eine vermietete 4 Raum Wohnung im 2. Obergeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses in Leipzig Reudnitz. Die Immobilie ist seit dem Jahr 2015 an nette Mieter vermietet. (ideal für Kapitalanleger) Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einem Badezimmer, einer Küche, sowie einem Gäste WC und verfügt zudem einen nach Südosten ausgerichteten Balkon mit Blick in den grünen Innenhof.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1997 umfangreich kernsaniert. Entsprechend der Auflagen zum Denkmalschutz wurde großer Wert auf originalgetreue Aufarbeitung historischer Gestaltungselemente wie zum Beispiel der Stuckdecken und die Restaurierung der originalen Eingangstüren gelegt. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. (1997) Zu jeder Wohnung gehört ein sehr trocken anmutender Kellerraum - allen Bewohnern steht zudem der Fahrradraum und ein kleiner grüner Hinterhof zur Verfügung.
Hausgeld monatlich in EUR 160,00 - umlagefähig
Hausgeld monatlich in EUR 30,00 - nicht umlagefähig
Hausgeld monatlich gesamt in EUR 190,00
Instandhaltungsrücklage pro Monat in EUR 70,00
4 Raum Wohnung in Leipzig Reudnitz, vermietet, als Kapitalanlage, Bad mit Badewanne, Laminatboden, aufgearbeitetes Treppenhaus, Kellerraum, gepflegtes Umfeld, starke Mieternachfrage und vieles mehr.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baudenkmal. Ein Energieausweis ist laut Energieeinsparverordnung (EnEV) nicht erforderlich.
Leipzig Reudnitz: Die Immobilie befindet sich in Leipzig Reudnitz unweit eines kleinen Parks. Die Anbindung in die Leipziger Innenstadt ist mit Straßenbahn und Bus gegeben. Auf Grund der kurzen Entfernung ins Stadtzentrum (2km) ist dieses auch problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Bäcker, Restaurants sind ebenso gut erreichbar wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Universität. Weitere Informationen zum Stadtteil Reudnitz auf www.immaxi.de/reudnitz
Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Leipzig Reudnitz.
Wir konnten diese Immobilie für unsere Kunden erfolgreich vermarkten.
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Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.
