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Informationen
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Details
3 Raum Wohnung Schleußig zum Kauf für Kapitalanleger:
Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.
Verkauf: Zum Verkauf steht eine schicke 3 Raum Wohnung im denkmalgeschützten Altbau in Leipzig Schleußig. Das Mehrfamilienhaus wurde 2005 umfassend saniert und hochwertig ausgestattet.
Verkauft wird eine 3 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss mit praktischem Grundriss, einer offenen Wohnküche und einem großzügigen Balkon mit Blick in den Auenwald. Die Wohnung ist mit Massivholzparkett (Eiche) ausgestattet und verfügt über gespachtelte Wände und Decken. Jedes Zimmer verfügt über ausreichend Steckdosen und Kabelanschluss. Das Badezimmer mit Badewanne wurde mit hochwertiger Sanitärkeramik ausgestattet und bietet zudem Platz für die Waschmaschine. Im Küchenbereich und Flur kommen Deckenspots zum Einsatz. Zudem Verfügt die Wohnung über einen Kellerraum.
Die Immobilie ist seit 12/2014 für monatlich EUR 567,45 (Kaltmiete) vermietet.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf EUR 231,00. (EUR 183,00 pro Monat umlagefähig)
Die monatliche Instandhaltungsrücklage ist mit EUR 35,00 veranschlagt.
Weitere Details gern auf Anfrage.
3 Raum Wohnung, 1. Obergeschoss, vermietet, Designerbadezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenplatz im Bad, Echtholzparkett (Eiche) in den Wohnräumen, sonniger Balkon (unverbauter Waldblick), Kellerraum, Aufzug, gepflegtes Umfeld, starke Mieternachfrage und vieles mehr.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baudenkmal. Ein Energieausweis ist laut Energieeinsparverordnung (EnEV) nicht erforderlich.
Gern senden wir Ihnen Innenraumbilder von der damaligen Sanierung auf Anfrage zu. Bitte haben Sie Verständnis, das wir Ihnen momentan keine aktuellen Fotos der Räume zur Verfügung stellen können, da die Wohnung vermietet ist. Gern organisieren wir für Sie, in Absprache mit den derzeitigen Mietern, einen Besichtigungstermin vor Ort.
Schleussig - westlich vom Leipziger Zentrum gelegen und durch umfangreiche städtebauliche Maßnahmen zu einem attraktiven Wohnviertel herangereift, bietet heute alle Voraussetzungen für lebenswertes Wohnen. Die Nähe zum Karl Heine Kanal und den damit verbundenen Wasserwegen sind ebenso reizvoll wie die kurze Entfernung zum Auenwald, diversen Parks und Gärten. Fußläufig erreichen sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte. Das Stadtzentrum ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. (ca. 10 minuten) Weitere Informationen über Schleußig auf: www.immaxi.de/schleussig
Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Leipzig Schleußig.
Wir konnten diese Immobilie für unsere Kunden erfolgreich vermarkten.
Sind Sie auch Eigentümer einer Immobilie, so können wir Sie sehr gern bei einem Verkauf Ihrer Wohnung/Ihres Hauses unterstützen. Greifen Sie auf unsere Expertise als Marktexperte in Ihrer Region zurück. Gern unterstützen wir Sie im Vorfeld mit einer kostenfreien Wertermittlung für Ihre Immobilie. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler, einem großen Netzwerk, direkten Ansprechpartnern und gute Referenzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern unverbindlich für ein Erstgespräch: TELEFON 0341 2122212 Weitere Details unter: www.immaxi.de/immobilie-verkaufen Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf www.immaxi.de
Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.
