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WAHREN + 3 RAUM WOHNUNG + BALKON + GÄSTE WC FREI AM MÄRZ 2026

Hausansicht-Zuckmantel-10-Rückseite

885,- €

RESERVIERT

Grundriss

Sonnenbalkon

Eingangsbereich

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer-(2)

2.-Balkon-zur-Straßenseite

Badezimmer

Schlafzimmer-mit-Balkonzugang

Zimmer

Rückansicht (1)

Energieausweis

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

04159 Leipzig - Wahren, Am Zuckmantel 10

Objektdaten

Objekt-Nr. 11103

Wohnfläche (ca.) 88,03 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 885,- €

Informationen

Baujahr

1927

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Unterkellert

Haustiere

Details

Nebenkosten (ca.)

320,- €

Warmmiete (ca.)

1.251,- €

Kaution

3 Kaltmieten

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Miete 46,- € / Anzahl 1

Alt- / Neubau

Altbau

verfügbar ab

26.03.2026

Zur Vermietung steht eine schicke 3 Raum Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch Ihre gelungene Aufteilung und ihrer tollen Ausstattung. In den Wohnräumen wird derzeitig noch der Fußboden erneuert. Das Tageslichtbad bekommt eine neue Badewanne. Zusätzlich zur Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung. 1 PKW Stellplatz im Innenhof gehört mit zur Wohnugn und muss mit angemietet werden. (EUR 46,-- pro Monat)

Frei ab 01.04.2026: 3 Raum Wohnung im 2. Obergeschoss, Laminatboden, Tageslichtbad mit Wanne, schöner Innenhof, Keller, Hausmeisterservice und vieles mehr.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baudenkmal. Ein Energieausweis ist laut Energieeinsparverordnung (EnEV) nicht erforderlich.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie derzeitig noch renoviert wird. Besichtigungstermine sind aber möglich.

Möckern ist ein Stadtgebiet im Norden von Leipzig. Es grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal, im Westen an Wahren. Im Süden liegt die Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe. Die wichtigste Straßenverbindung ist die Möckern in ost-westlicher Richtung durchlaufende Georg-Schumann-Straße, die Leipzig mit Schkeuditz und Halle verbindet. Auf dieser Straße verkehren die Straßenbahnlinien 10 und 11 nach Wahren bzw. Schkeuditz. Der alte Möckernsche Straßenbahnhof wird heute von einem Verein als Straßenbahnmuseum unterhalten. Möckern hat zwei S-Bahnstationen, den Haltepunkt Slevogtstraße an der Strecke nach Halle und den Bahnhof Möckern an der Strecke nach Plagwitz und Grünau.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.

Ansprechpartner

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