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ZENTRUM OST + 2 RAUM WOHNUNG ZUM KAUF + EIGENNUTZER + BALKON + GARAGE

Hausansicht Eigentumswohnung Leipzig Zentrum Ost

VERKAUFT

Immaxi-Immobilien-Immobilienmakler-in-Leipzig

Grundriss

Whg_Wohnzimmer_1

Whg_Küche_1

Whg_Küche_2

Whg_Blick vom Balkon_1

Whg_Blick vom Balkon_2

Whg_Flur

Whg_Schlafzimmer

Whg_Bad

Treppenhaus_2

Tiefgarage

Treppenhaus_1

Energieausweis

Whg_Wohnzimmer_2

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

04315 Leipzig - Zentrum-Ost, Lutherstraße 16

Objektdaten

Objekt-Nr. 11284

Wohnfläche (ca.) 54,92 m²

Zimmer 2

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1996

Zustand

teil / vollrenoviert

Ausstattung

Terrasse

Garage

Unterkellert

Gartennutzung

Haustiere

Details

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Ausstattung

GEHOBEN

verfügbar ab

22.06.2026

FÜR EIGENNUTZER - Leipzig Zentrum Ost- 2 Raum Wohnung Neubau zum Kauf:
Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.

Zum Verkauf steht eine schicke 2 Raum Wohnung mit Balkon (Süd-/Westausrichtung) im 4. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Die gepflegte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine offene Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Die gesamte Wohnung ist in den ruhigen, sehr ansprechend begrünten Innenhof des Atriumwohnparks ausgerichtet. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatfußboden ausgelegt. Das Badezimmer mit Wanne wurde hochwertig gefliest und entspricht den heutigen Standards.

Zur Wohnung gehört zudem eine Einbauküche mit Herd + Abzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination. Die Wohnung verfügt zudem über elektrische Außenjalousien an allen Fenstern, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.

Die Immobilie wird zum Jahresende frei und kann daher Anfang 2019 neu bezogen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt seit Januar 2018 EUR 180,08 zuzüglich der Instandhaltungsrücklage von monatlich EUR 48,10.

2-Raum-Maisonettewohnung im Dachgeschoss (6. + 7. Etage), Aufzug bis in den Keller, helle Räume mit großen Fensterflächen, Ost-West-Ausrichtung, Laminatboden, großzügige Dachterrasse / Balkon in Westausrichtung mit Weitblick über Leipzig, Küche und Bad weiß gefliest, ältere Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, interne Treppe zur oberen Wohnebene, Kellerabteil, Tiefgaragen-Duplexstellplatz, zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung, gepflegte Neubauwohnanlage, begrünter Innenhof mit Spielplatz, bezugsfrei ab sofort

Weitere Details gern auf Anfrage.

Die Wohnanlage befindet sich östlich der Leipziger Innenstadt, einer gefragten innerstädtischen Wohnlage mit sehr guter Anbindung und Infrastruktur - fußläufig zur City. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung sowie einer gewachsenen Mischung aus Wohnen, Dienstleistung und Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Cafés sowie weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar.

Die Leipziger Innenstadt ist in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar, sowie mit der Straßenbahn, die eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile gewährleistet. Auch für Autofahrer ist die Lage durch die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz attraktiv.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohnruhe und zählt zu den etablierten und nachgefragten Wohnadressen Leipzigs.

Parkmöglichkeiten gibt es für Besucher kostenfrei vor dem Haus.

Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Leipzig Zentrum-Ost.

Wir konnten diese Immobilie für unsere Kunden erfolgreich vermarkten.

Sind Sie auch Eigentümer einer Immobilie, so können wir Sie sehr gern bei einem Verkauf Ihrer Wohnung/Ihres Hauses unterstützen. Greifen Sie auf unsere Expertise als Marktexperte in Ihrer Region zurück. Gern unterstützen wir Sie im Vorfeld mit einer kostenfreien Wertermittlung für Ihre Immobilie. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler, einem großen Netzwerk, direkten Ansprechpartnern und gute Referenzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern unverbindlich für ein Erstgespräch: TELEFON 0341 2122212 Weitere Details unter: www.immaxi.de/immobilie-verkaufen Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf www.immaxi.de

Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.

Ansprechpartner

Herr Thomas Hoffmann

Telefon: 00493412122212
info@immaxi.de