ZWANGSVERSTEIGERUNG + EINFAMILIENHAUS LEIPZIG BAALSDORF

Einfamilienhaus in Leipzig Baalsdorf zum Kauf.
Dieses Exposé stellt ein Referenzobjekt von Immaxi Immobilien dar. Es steht leider nicht mehr zum Verkauf/zur Vermietung.

Zwangsversteigerung eines Einfamilienhauses mit ca. 105m² Wohnfläche auf einem 730 m² großem Grundstück. Ein Zuschlag ist bereits zu einem deutlich niedrigeren Verkaufspreis möglich als im Exposé angegeben. Details zur Immobilie und Informationen zum Mindestgebot erfahren Sie bei uns gern auf Anfrage.

Die Immobilie wurde im Jahr 2005 erbaut und verfügt über insgesamt 4 Zimmer verteilt auf Erdgeschoss + Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großen Wohnbereich mit Gartenzugang die Küche, die Diele, ein Abstellraum, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Gästetoilette. Im Obergeschoss sind 3 ca. gleich große Zimmer vorhanden, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche + Wanne. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Es gibt einen Spitzboden, welcher die Möglichkeit zum Lagern von Gegenständen bietet. Dieser ist über eine Ausklappleiter erreichbar.

Das Grundstück hat eine Zufahrt, so dass ein bis 2 PKWs auf dem Grundstück parken können. Im hinteren Teil des Grundstücks ist noch ein altes Gartenhaus vorhanden, sowie einige Unterstellmöglichkeiten. Ein Brunnen ist auf dem Grundstück vorhanden und kann mittels Tauchpumpe genutzt werden.

Die Immobilie ist seit ca. einem Jahr leerstehend. Es liegt ein Gutachten zur Wertermittlung vor, welches gern eingesehen werden kann. Im Erdgeschoss (Küche) ist ein Feuchteschaden in Folge eines Schadens der äußeren Abdichtung im Spritzwasserbereich vorhanden. Der Schaden wurde fachmännisch repariert, lediglich im Innenbereich an einer Wand sind noch Trocknungs- und Malerarbeiten notwendig. Ansonsten ist an der Immobilie kein Renovierungsstau/Sanierungsstau bekannt, außer ggfls. den üblichen Malerarbeiten vor dem Einzug.

Die Erschließung der Immobilie durch die üblichen Ver- und Entsorgungsanschlüsse wie Wasser, Strom, Kanalisation ist gegeben. Die Heizanlage aus dem Jahr 2005 (Brennwertkessel) wird mit Gas aus dem im Vorgarten befindlichen Erdtank gespeist. Ein Anschluss an eine Gasversorgung ist erforderlichenfalls problemlos möglich.