Könneritzstraße 1 - Leipzig Schleußig | Eigentumswohnung | Karl Heine Villa | Referenz
Eigentumswohnung Karl Heine Villa – historisches Ambiente für Eigennutzer
Lage: Leipzig / Schleußig / Könneritzstraße 1
Vermarktung: Verkauf 2019 | Baujahr: ca. 1874 | Wohnfläche: ca. 70,19 m²
Die historische Villa in der Könneritzstraße 1 wurde im Jahr 1874 durch Karl Heine, im Stil einer italienischen Villa erbaut. Karl Heine war einer der bedeutendsten Persönlichkeiten Leipzigs und prägte vor allem die Stadtentwicklung im Leipziger Westen maßgeblich. Die damals noch von 3 Seiten mit Wasser umgebene Villa mit ihrem ca. 2600m² großem parkähnlichem Grundstück und altem Baumbestand liegt heute direkt an der Weißen Elster. Damalige Nebenflüsse wurden verlegt bzw. zugeschüttet.
Vermarktung: Verkauf 2019 | Baujahr: ca. 1874 | Wohnfläche: ca. 70,19 m²
Die historische Villa in der Könneritzstraße 1 wurde im Jahr 1874 durch Karl Heine, im Stil einer italienischen Villa erbaut. Karl Heine war einer der bedeutendsten Persönlichkeiten Leipzigs und prägte vor allem die Stadtentwicklung im Leipziger Westen maßgeblich. Die damals noch von 3 Seiten mit Wasser umgebene Villa mit ihrem ca. 2600m² großem parkähnlichem Grundstück und altem Baumbestand liegt heute direkt an der Weißen Elster. Damalige Nebenflüsse wurden verlegt bzw. zugeschüttet.
Die auch als "Karl Heine Villa" bekannte Immobilie bietet in der heutigen Zeit modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente. Die Sanierung der Immobilie wurde im Jahr 2003 abgeschlossen. Es sind insgesamt 8 Wohnungen entstanden mit teilweise großzügigen Terrassen und Balkonen. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 8 Parteien, welche die Wohnungen vorwiegend als Eigennutzer bewohnen.
Verkauft wurde eine 3 Raum Wohnung im Hochparterre mit praktischem Grundriss, hohen Decken und einer offenen Wohnküche. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet. Das Tageslichtbad mit großer Eckbadewanne und separater Dusche ist mit moderner Sanitärkeramik ausgestattet und bietet zudem Platz für die Waschmaschine. Bedingt durch den Schnitt der historischen Gründerzeitvilla, stehen den Bewohnern verschiedenste Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung, für die Sondernutzungsrechte in der Teilungserklärung vermerkt sind. Hierzu zählen zum Beispiel ein für alle Bewohner zugänglicher großzügiger Balkon mit Gartenblick im 1. Obergeschoss, ein Aufenthaltsraum, Fitnessraum mit Umkleide und Bad, ein Fahrradraum und vieles mehr.
Die Denkmalimmobilie wurde im Jahr 2019 nochmals renoviert/instandgesetzt. Es wurden im Zuge der Baumaßnahmen/Sanierungsmaßnahmen diverse Reparaturen durchgeführt, wie die Trockenlegung des Kellers, die Instandsetzung der Außentreppen und die Erneuerung der Dachflächenfernster.
Auf dem großzügigen, umzäunten Grundstück in Wasserlage befinden sich zudem PKW Stellplätze sowie diverse Sitzmöglichkeiten/Grillmöglichkeiten, ein Bootsanleger und ein Bootsliegeplatz in gartenähnlichem Ambiente.
Verkauft wurde eine 3 Raum Wohnung im Hochparterre mit praktischem Grundriss, hohen Decken und einer offenen Wohnküche. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet. Das Tageslichtbad mit großer Eckbadewanne und separater Dusche ist mit moderner Sanitärkeramik ausgestattet und bietet zudem Platz für die Waschmaschine. Bedingt durch den Schnitt der historischen Gründerzeitvilla, stehen den Bewohnern verschiedenste Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung, für die Sondernutzungsrechte in der Teilungserklärung vermerkt sind. Hierzu zählen zum Beispiel ein für alle Bewohner zugänglicher großzügiger Balkon mit Gartenblick im 1. Obergeschoss, ein Aufenthaltsraum, Fitnessraum mit Umkleide und Bad, ein Fahrradraum und vieles mehr.
Die Denkmalimmobilie wurde im Jahr 2019 nochmals renoviert/instandgesetzt. Es wurden im Zuge der Baumaßnahmen/Sanierungsmaßnahmen diverse Reparaturen durchgeführt, wie die Trockenlegung des Kellers, die Instandsetzung der Außentreppen und die Erneuerung der Dachflächenfernster.
Auf dem großzügigen, umzäunten Grundstück in Wasserlage befinden sich zudem PKW Stellplätze sowie diverse Sitzmöglichkeiten/Grillmöglichkeiten, ein Bootsanleger und ein Bootsliegeplatz in gartenähnlichem Ambiente.
Bootsanleger direkt am Haus in Leipzig-Schleußig
Küche mit Einbauküche Karl Heine Villa Leipzig
Gemeinschaftsbalkon Karl Heine Ville Leipzig-Schleußig
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