Waldstraße 22 - Waldstraßenviertel Leipzig | Eigentumswohnung | Referenz

Verkauft werden konnte eine neu renovierte 3 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss im Hinterhaus/Seitenhaus (kein Aufzug) mit einem großzügigem Balkon und praktischem Grundriss. Trotz der Lage im Hinterhaus ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet, auf Grund der nach Süden ausgerichteten Wohnräume. Die Wohnung konnte für Eigennutzer kurzfristig bezogen werden und bietet auch langfristig gute Vermietungsmöglichkeiten auf Grund der attraktiven Wohnlage im Leipziger Waldstraßenviertel. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer auf dem Balkon, eine weitere Abstellkammer auf halber Treppe, sowie ein Kellerraum. Insgesamt teilen sich nur 3 Parteien die Gemeinschaftsflächen im Seitenhaus/Hinterhaus.

Waldstraße 22 - Waldstraßenviertel: Die Lage unweit der Innenstadt mit kurzen Wegen in die City, sowie in das nahe gelegene Rosental, machen die Wohnlage attraktiv für Bewohner. Die unmittelbare Lage in der Waldstraße mit Straßenbahn und relativ starker Verkehrsbelastung wirken zwar etwas einschränkend, stören aber im Hinterhaus fast nicht, da man hier von Straßengeräuschen, durch die fast geschlossene Bebauung abgeschirmt ist. Durch die neue Parkregelungen für das Anwohnerparken im gesamten Waldstraßenviertel hat sich die Parkplatzsituation etwas entspannt. Bewohner können bei der Stadt Anwohnerparkausweise erhalten, um die umliegenden PKW Stellflächen nutzen zu können. Im Zuge der Entfernung von Parkbuchten in der Waldstraße sind zudem eine Vielzahl an Fahrradabstellmöglichkeiten geschaffen worden.