Immobilienmakler im Bachviertel Leipzig
Immobilie verkaufen im Bachviertel Leipzig
Immaxi Immobilien - Ihre Immobilienexperten für das Bachviertel Leipzig
Langjährige Erfahrung, Seriosität und Vertrauen: Sie möchten eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück im Bachviertel Leipzig verkaufen? Wir bieten Ihnen ein umfassendes Leistungspaket für den Verkauf Ihrer Immobilie im Bachviertel an. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unsere Expertise im Bereich der Immobilienvermittlung. Wir sind Ihnen gern behilflich bei der Organisation von Unterlagen für den Verkauf und beraten Sie umfassend bezüglich zu erzielender Immobilienpreise im Bachviertel Leipzig. Nutzen Sie unsere kostenfreie Wertermittlung.
Thomasschule zu Leipzig
Elstermühlgraben am Stadthafen
Heilige Brücke - Moschelesstraße
Johannapark
Kostenfreie Wertermittlung für Ihre Immobilie im Bachviertel Leipzig
Details zum Bachviertel Leipzig - Gründerzeitviertel mit Geschichte
Immaxi Immobilien - Ihr Makler für das Bachviertel Leipzig: Als Leipziger Bachviertel bezeichnet man das Areal rund um die Sebastian Bach Straße in Leipzig, westlich des Leipziger Stadtzentrums. Das Bachviertel zählt noch zum Leipziger Zentrum und ist auf Grund der idealen fußläufigen Anbindung an die Innenstadt sehr beliebt. Zwischen Johannapark und Clara Zetkin Park, umgeben von viel "Grün", aber dennoch mit zentralen Lage, lässt es sich hier fantastisch Wohnen.
Überregional bekannt ist das Leipziger Bachviertel vor allem durch die Thomasschule, welche als älteste öffentliche Schule Deutschlands, sowie durch das Wirken Johann Sebastian Bachs als Thomaskontor, international an Bedeutung erlangte.
Geprägt durch gründerzeitliche Stadtbebauung aus der zeitlichen Epoche von 1860 - 1900 mit prachtvollen Gebäuden und freistehenden Villen, vor allem in der Ferdinand Lassalle Straße, ist das Bachviertel derzeitig einer der teuersten Stadtteile, neben dem Musikviertel in Leipzig.
Überregional bekannt ist das Leipziger Bachviertel vor allem durch die Thomasschule, welche als älteste öffentliche Schule Deutschlands, sowie durch das Wirken Johann Sebastian Bachs als Thomaskontor, international an Bedeutung erlangte.
Geprägt durch gründerzeitliche Stadtbebauung aus der zeitlichen Epoche von 1860 - 1900 mit prachtvollen Gebäuden und freistehenden Villen, vor allem in der Ferdinand Lassalle Straße, ist das Bachviertel derzeitig einer der teuersten Stadtteile, neben dem Musikviertel in Leipzig.
Bachviertel Leipzig - die Lage
Fußläufig vom Stadtzentrum entfernt liegt das Bachviertel eingebettet zwischen Johannapark und Elstermühlgraben zentral, aber dennoch ruhig, mitten im Zentrum Leipzigs. Durch die vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten zu Land und auch auf dem Wasser ist das Bachviertel bei den Leipzigern äußerst beliebt. Zahlreiche Radwege ins Zentrum, oder zu den im Südraum Leipzigs vorhandenen neu entstandenen Seen bieten Abwechslung.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Personennahverkehr sind fußläufig zu erreichen. In den letzten Jahren wurden vermehrt Tempo 30 Zonen eingerichtet, um die Geräuschemission auf das Nötigste zu begrenzen. Wie bei allen beliebten Stadtteilen im Großraum Leipzig ist die Parksituation in den Anwohnerstraßen teilweise etwas eingeschränkt.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Personennahverkehr sind fußläufig zu erreichen. In den letzten Jahren wurden vermehrt Tempo 30 Zonen eingerichtet, um die Geräuschemission auf das Nötigste zu begrenzen. Wie bei allen beliebten Stadtteilen im Großraum Leipzig ist die Parksituation in den Anwohnerstraßen teilweise etwas eingeschränkt.
Sie suchen einen Wohnungsmakler für Ihre Immobilie im Bachviertel Leipzig? Rufen Sie uns an: Tel: 0341 2122212
Preisentwicklung Bachviertel Leipzig - Einschätzung
Bereits seit den 90er Jahren kann man im Bachviertel die höchsten Immobilienpreise Leipzigs feststellen. Die Preisentwicklung hält derzeitig stetig an. Auf Grund des geringen Angebots an Wohnungen zur Miete und Wohnungen zum Kauf, sowie der großen Nachfrage sind jährlich neue Höchststände zu verzeichnen. Auch Neubauprojekte, welche in den restlichen verfügbaren Freiflächen realisiert werden, bestimmen die Obergrenze des Leipziger Immobilienmarkts. Gebaut wird fast ausschließlich im Luxussegment mit Preistendenzen bis zu EUR 7.500 pro Quadratmeter Wohnfläche.
Immobilienpreise und Bodenrichtwert im Bachviertel Leipzig - Stand 2025
| Eigentumswohnung Altbau Kaufpreis pro m²: | € 3.000 – 4.000,-- Tendenz leicht sinkend |
| Eigentumswohnung Neubau Kaufpreis pro m²: | EUR 5.500 - 7.900,-- Tendenz sinkend |
| Wohnung zur Miete Altbau Mietpreis pro m²: | € 9,00 - € 13,00 - steigende Preise |
| Wohnung zur Miete Neubau Mietpreis pro m²: | EUR 11,00 - EUR 16,00 - steigende Preise |
| Bodenrichtwert Bachviertel Leipzig | ca. € 2.100 pro Quadratmeter |
Immobilien im Bachviertel Leipzig. Unsere Immobilienangebote finden Sie hier.
Leistungen für Immobilien-Verkäufer und Eigentümer im Bachviertel-Leipzig
eigener persönlicher Ansprechpartner
Kundenkontakt auf Augenhöhe
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Inserate in den besten Immobilienportalen
exklusive & hochwertige Fotoerstellung
wöchentlicher Report unserer Aktivitäten
umfangreiche & fundierte Exposéerstellung
Finanzierungsvermittlung durch Partner
Top gepflegte Interessentenkartei
Regionales Netztwerk mit Partnern
Bonitätsprüfung von Käufern und Mietern
Organisation aller Verkaufsunterlagen
individuelles maßgeschneidertes Marketing
Werbung an Ihrer Immobilie auf Wunsch
Exklusiver Vertrieb für Bauträger
Auf Wunsch diskrete Vermarktung
Erstellung/Organisation des Kaufvertrages
Ansprechpartner auch nach dem Verkauf
Unsere bereits vermittelten Immobilien und Auszeichnungen können Sie hier einsehen.
Immobilienfirma Bachviertel in Leipzig - unsere Expertise zu Ihrer Immobilie
Immaxi Immobilien ist Ihr Ansprechpartner für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien im Bachviertel Leipzig. Als professioneller Makler erhalten Sie eine erste kostenfreie Wertermittlung, um Ihre Immobilie im Bachviertel zu einem guten Preis zu verkaufen. Als renommierte Immobilienfirma im Herzen von Leipzig bieten wir Ihnen ein umfangreiches Dienstleistungspaket für die Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gern auch vorab telefonisch unter 0341 2122212. Unsere zufriedenen Kunden schätzen unsere Expertise als Marktexperte in Leipzig.




















