Immobilienmakler Leipzig-Schönefeld


Immobilie verkaufen in Schönefeld

Immaxi Immobilien - Ihre Immobilienexperten für Leipzig-Schönefeld

Langjährige Erfahrung, Seriosität und Vertrauen: Sie möchten eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück in Leipzig Schönefeld verkaufen? Wir bieten Ihnen ein umfassendes Leistungspaket für den Verkauf Ihrer Immobilie in Schönefeld an. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unsere Expertise im Bereich der Immobilienvermittlung. Wir sind Ihnen gern behilflich bei der Organisation von Unterlagen für den Verkauf und beraten Sie umfassend bezüglich zu erzielender Immobilienpreise in Leipzig-Schönefeld. Nutzen Sie unsere kostenfreie Wertermittlung.
Kostenfreie Wertermittlung für Ihre Immobilie in Leipzig-Schönefeld

Details zu Leipzig-Schönefeld

Immaxi Immobilien - Ihr Makler für Leipzig-Schönefeld: Leipzig Schönefeld liegt nordwestlich des Leipziger Stadtzentrums und ist wie viele umliegende Orte im Zuge der Stadtverdichtung vor mehr als einhundert Jahren in das Leipziger Stadtgebiet eingemeindet worden. Der westliche Bereich von Schönefeld besteht vorwiegend aus Baudenkmälern der Gründerzeit bis hin zu Wohnquartieren aus den 1920er - 1930er Jahren im Art Déco Stil mit charakteristischen Klinkerfassaden. In den 1950er Jahren entwickelte sich zudem der östliche Teil von Schönefeld zu einem Arbeiterviertel mit einer großen Neubausiedlung. Ein architektonisches, sowie kulturhistorisches Highlight von Leipzig Schönefeld bildet das Rittergut Schönefeld mit seinem klassizistischen Schloss aus dem 19. Jahrhundert. Errichtet wurde das gesamte Anwesen, zu dem auch der Abtnaundorfer Park inklusive historischem Gartenpavillon gehört, nach Plänen des Leipziger Architekten Bruno Leopold Grimm.

Die Stadt Leipzig hat Leipzig Schönefeld in ihr Stadtentwicklungskonzept "Leipzig 2030" integriert und hier entsprechende Einzelmaßnahmen zur Aufwertung des gesamten Stadtviertels bereits umgesetzt. Beispiele hierfür sind der Generationenpark in der Volksgartenstraße und die Instandsetzung vom Torbogenhaus im Schloss Schönefeld. Im Zuge integrativer Stadtentwicklung wurden für den Stadtteil Leipzig Schönefeld weitere Schwerpunkte auf die Anpassung von Wohnen und Infrastruktur, sowie der teilräumlichen Vernetzung der beiden Stadtgebiete Schönefeld-Abtnaundorf und Schönefeld-Ost gelegt.
Sie suchen einen Wohnungsmakler für Ihre Immobilie in Leipzig-Schönefeld? Rufen Sie uns an: Tel: 0341 2122212

Preisentwicklung Leipzig-Schönefeld - Einschätzung

Die Immobilienpreise in Leipzig-Schönefeld bewegen sich im Vergleich mit der gesamten Stadt Leipzig im unteren Mittelfeld. Sowohl für Eigentumswohnungen, als auch für Mietobjekte sind in Leipzig-Schönefeld die Immobilienpreise in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Auf Grund der aktuellen Zinsentwicklung sinken die Verkaufspreise für Eigentumswohnungen und Häuser seit Mitte des Jahres 2022 wieder. Verkaufspreise für Eigentumswohnungen sind daher durchschnittlich unter die Marke von EUR 2.600 pro m² gefallen.

Im Gegenzug zu den Immobilienpreisen beim Verkauf von Eigentumswohnungen und Häusern, sind die Mietpreise in Leipzig Schönefeld weiter angestiegen. Auf Grund des Leipziger Mietspiegels 2023 und der Kappungsgrenze in Leipzig, erreichen viele Mietpreise bereits jetzt die gesetzliche Höchstgrenze. Auf Grund des stetigen Bevölkerungswachstums der Stadt Leipzig und der geringen Neubautätigkeit wird gerade bei Mietwohnungen das Angebot spürbar geringer mit zeitgleich weiter steigenden Mietpreisen. Dieser Trend wird voraussichtlich auch in den Jahren 2025 und 2026 weiter anhalten.

Immobilienpreise und Bodenrichtwert in Leipzig-Schönefeld (Stand 2025)

Eigentumswohnung Altbau Kaufpreis pro m²: EUR 2.300 - 2.800,-- Tendenz leicht sinkend
Eigentumswohnung Neubau Kaufpreis pro m²: EUR 4.600 - 5.100,-- Tendenz sinkend
Wohnung zur Miete Altbau Mietpreis pro m²: EUR 6,00 - EUR 8,00 - steigende Preise
Wohnung zur Miete Neubau Mietpreis pro m²: EUR 11,00 - EUR 13,00 - steigende Preise
Bodenrichtwert Leipzig-Schönefeld ca. EUR 600 pro Quadratmeter
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Leistungen für Immobilien-Verkäufer und Eigentümer in Leipzig-Schönefeld

Kundenkontakt auf Augenhöhe
optimale Präsentation Ihrer Immobilie
Inserate in den besten Immobilienportalen
exklusive & hochwertige Fotoerstellung
wöchentlicher Report unserer Aktivitäten
umfangreiche & fundierte Exposéerstellung
Top gepflegte Interessentenkartei
Regionales Netztwerk mit Partnern
Bonitätsprüfung von Käufern und Mietern
Organisation aller Verkaufsunterlagen
Werbung an Ihrer Immobilie auf Wunsch
Erstellung/Organisation des Kaufvertrages
Ansprechpartner auch nach dem Verkauf
Unsere bereits vermittelten Immobilien und Auszeichnungen können Sie hier einsehen.

Immobilienfirma Leipzig-Schönefeld - unsere Expertise zu Ihrer Immobilie

Immaxi Immobilien ist Ihr Ansprechpartner für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Leipzig-Schönefeld . Als professioneller Makler erhalten Sie eine erste kostenfreie Wertermittlung, um Ihre Immobilie in Leipzig-Schönefeld zu einem guten Preis zu verkaufen. Als renommierte Immobilienfirma im Herzen von Leipzig bieten wir Ihnen ein umfangreiches Dienstleistungspaket für die Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gern auch vorab telefonisch unter 0341 2122212. Unsere zufriedenen Kunden schätzen unsere Expertise als Marktexperte in Leipzig.
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