Immobilienmakler in Eutritzsch
Immobilie verkaufen in Leipzig Eutritzsch
Immaxi Immobilien - Ihre Immobilienexperten für Leipzig Eutritzsch
Langjährige Erfahrung, Seriosität und Vertrauen: Sie möchten eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück in Eutritzsch verkaufen? Wir bieten Ihnen ein umfassendes Leistungspaket für den Verkauf Ihrer Immobilie in Eutritzsch an. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unsere Expertise im Bereich der Immobilienvermittlung. Wir sind Ihnen gern behilflich bei der Organisation von Unterlagen für den Verkauf und beraten Sie umfassend bezüglich zu erzielender Immobilienpreise in Leipzig Eutritzsch. Nutzen Sie unsere kostenfreie Wertermittlung.
Eutritzscher Rathaus am Eutritzscher Markt Leipzig
GeyserHaus Leipzig-Eutritzsch - Veranstaltungsort
Arthur-Bretschneider-Park
Kostenfreie Immobilien Wertermittlung für Ihre Immobilie in Eutritzsch
Details zu Leipzig Eutritzsch - Bürgerliches Wohnen im Norden der Stadt Leipzig
Immaxi Immobilien - Ihr Makler für Eutritzsch: Eutritzsch erstreckt sich nördlich des Leipziger Stadtzentrums bis fast nach Wiederitzsch und ist mit seiner bürgerlichen Wohnlage ein interessanter, lebenswerter und ruhiger Stadtteil Leipzigs. Das ursprüngliche Zentrum von Eutritzsch lag rund um den Eutritzscher Markt. Wie viele Leipziger Stadtteile ist auch Eutritzsch, als ursprüngliches Dorf vor den Toren Leipzigs, im Zuge der Eingemeindungswelle im Jahr 1890 Teil der Stadt Leipzig geworden.
Verschiedene Baustile unterschiedlicher Epochen vereinen sich in Leipzig Eutritzsch. Großbürgerliche Villen erstrecken sich westlich der Delitzscher Straße, welche sich auch als Hauptachse durch Eutritzsch zieht. Der Großteil der Bebauung in Eutritzsch besteht zudem aus bürgerlichen Mehrfamilienhäusern die in der Zeit um die Jahrhundertwende 1900 errichtet worden sind und unter Denkmalschutz stehen. Auch in Eutritzsch ist eine Anlage mit 39 Meyer´schen Häuser entstanden, die sich zwischen der Schönefelder Straße und der Hamburger Straße erstrecken. Die Meyer´schen Häuser wurden im Zuge des Bevölkerungszuwachses Ende der 1900er Jahre erbaut, und boten für damalige Verhältnisse einen relativ hohen Komfort. Die Meyer´schen Häuser in Eutritzsch wurden Ende der 1990er Jahre umfangreich und hochwertig unter Auflagen des Denkmalschutzes saniert und erstrahlen heute wieder im Glanz von damals.
Neben den Wohngebieten sind in Eutritzsch auch Industrie- und Handelsflächen vorhanden. Diese bilden mit verschiedenen Kleingartenanlagen und Parks einen gesunden Mix zum Wohnen und Arbeiten.
Verschiedene Baustile unterschiedlicher Epochen vereinen sich in Leipzig Eutritzsch. Großbürgerliche Villen erstrecken sich westlich der Delitzscher Straße, welche sich auch als Hauptachse durch Eutritzsch zieht. Der Großteil der Bebauung in Eutritzsch besteht zudem aus bürgerlichen Mehrfamilienhäusern die in der Zeit um die Jahrhundertwende 1900 errichtet worden sind und unter Denkmalschutz stehen. Auch in Eutritzsch ist eine Anlage mit 39 Meyer´schen Häuser entstanden, die sich zwischen der Schönefelder Straße und der Hamburger Straße erstrecken. Die Meyer´schen Häuser wurden im Zuge des Bevölkerungszuwachses Ende der 1900er Jahre erbaut, und boten für damalige Verhältnisse einen relativ hohen Komfort. Die Meyer´schen Häuser in Eutritzsch wurden Ende der 1990er Jahre umfangreich und hochwertig unter Auflagen des Denkmalschutzes saniert und erstrahlen heute wieder im Glanz von damals.
Neben den Wohngebieten sind in Eutritzsch auch Industrie- und Handelsflächen vorhanden. Diese bilden mit verschiedenen Kleingartenanlagen und Parks einen gesunden Mix zum Wohnen und Arbeiten.
Sie suchen einen Wohnungsmakler für Ihre Immobilie in Leipzig Eutritzsch? Rufen Sie uns an: Tel: 0341 2122212
Leipzig Eutritzsch - die Lage im Norden
Eutritzsch ist ein relativ lang gezogener Stadtteil nördlich der Leipziger Innenstadt und westlich von Gohlis. Die Verkehrsanbindung ist als optimal zu bezeichnen, wobei man zwischen S-Bahn, Straßenbahn und Bus wählen kann, wenn man öffentliche Verkehrsmittel nutzen möchte. Den Südteil Eutritzsch´s erreicht man aus der Innenstadt bereits fußläufig in weniger als 15 Minuten, wobei der nördliche Teil Eutritzsch´s mit der Straßenbahn in nur 15 erreicht werden kann.
In Eutritzsch befinden sich alle Versorgungseinrichtungen, vom Supermarkt bis zum Baumarkt, sowie Schulen Ärztezentren und Kindergärten. Ruhepole gibt es im angrenzenden Arthur Brettschneider Park mit viel Platz zum Relaxen und Entspannen.
In Eutritzsch befinden sich alle Versorgungseinrichtungen, vom Supermarkt bis zum Baumarkt, sowie Schulen Ärztezentren und Kindergärten. Ruhepole gibt es im angrenzenden Arthur Brettschneider Park mit viel Platz zum Relaxen und Entspannen.
Immobilien in Eutritzsch. Unsere Immobilienangebote finden Sie hier.
Immobilienpreise Preisentwicklung Eutritzsch - Einschätzung
Die Immobilienpreise in Eutritzsch sind verglichen mit dem angrenzenden Stadtteil Gohlis derzeitig noch als moderat einzustufen, wobei auch hier in den letzten Jahren deutliche Preisanstiege zu beobachten sind. Auf Grund des stetigen Bevölkerungswachstums in Leipzig werden auch in Eutritzsch vorhanden Baulücken mit Neubau Immobilie bebaut. Die Preise für Neubauimmobilien in Eutritzsch markieren derzeitig die Spitze der Immobilienpreise für diesen Stadtteil und ziehen die Immobilienpreise vor Ort nach oben. Gefragt sind bei Wohnungssuchenden vor allem größere Wohnungen mit 3-4 Zimmern die gern von Mietern, sowie Eigennutzern gemietet/gekauft werden.
Hinweis: Eutritzsch wurde von der Stadt Leipzig als Sanierungsgebiet ausgewiesen. Durch städtebauliche Sanierungsprogramme wurde die Sanierung von öffentlichem Raum seit den 90er Jahren vorangetrieben und nahezu abgeschlossen. Die Stadt Leipzig verlangt nach Abschluss der Sanierungsziele von den Eigentümern bestimmter Wohnlagen Ausgleichbeiträge, die die Steigerung des Bodenrichtwertes durch die Aufwertung berücksichtigen sollen. Hierbei empfiehlt es vor dem Kauf einer Immobilie, sich bei der Stadt über die entsprechenden Ausgleichbeiträge und deren Höhe zu erkundigen.
Hinweis: Eutritzsch wurde von der Stadt Leipzig als Sanierungsgebiet ausgewiesen. Durch städtebauliche Sanierungsprogramme wurde die Sanierung von öffentlichem Raum seit den 90er Jahren vorangetrieben und nahezu abgeschlossen. Die Stadt Leipzig verlangt nach Abschluss der Sanierungsziele von den Eigentümern bestimmter Wohnlagen Ausgleichbeiträge, die die Steigerung des Bodenrichtwertes durch die Aufwertung berücksichtigen sollen. Hierbei empfiehlt es vor dem Kauf einer Immobilie, sich bei der Stadt über die entsprechenden Ausgleichbeiträge und deren Höhe zu erkundigen.
Immobilienpreise und Bodenrichtwerte Eutritzsch Leipzig - Stand 2025
| Eigentumswohnung Altbau Kaufpreis pro m²: | EUR 2.300 - 3.200,-- Tendenz leicht sinkend |
| Eigentumswohnung Neubau Kaufpreis pro m²: | EUR 5.200 - 6.900,-- Tendenz leicht sinkend |
| Wohnung zur Miete Altbau Mietpreis pro m²: | EUR 7,98 - EUR 12,00 - steigende Preise erwartet |
| Wohnung zur Miete Neubau Mietpreis pro m²: | EUR 12,00 - EUR 16,00 - steigende Preise erwartet |
| Bodenrichtwert Eutritzsch | Durchschnitt ca. € 400 - € 600 pro m² | in Top Wohnlagen € 1.250 pro m² |
Leistungen für Immobilien-Verkäufer und Eigentümer in Leipzig Eutritzsch
eigener persönlicher Ansprechpartner
Kundenkontakt auf Augenhöhe
optimale Präsentation Ihrer Immobilie
Inserate in den besten Immobilienportalen
exklusive & hochwertige Fotoerstellung
wöchentlicher Report unserer Aktivitäten
umfangreiche & fundierte Exposéerstellung
Finanzierungsvermittlung durch Partner
Top gepflegte Interessentenkartei
Regionales Netztwerk mit Partnern
Bonitätsprüfung von Käufern und Mietern
Organisation aller Verkaufsunterlagen
individuelles maßgeschneidertes Marketing
Werbung an Ihrer Immobilie auf Wunsch
Exklusiver Vertrieb für Bauträger
Auf Wunsch diskrete Vermarktung
Erstellung/Organisation des Kaufvertrages
Ansprechpartner auch nach dem Verkauf
Unsere bereits vermittelten Immobilien und Auszeichnungen können Sie hier einsehen.
Immobilienfirma in Eutritzsch - unsere Expertise zu Ihrer Immobilie
Immaxi Immobilien ist Ihr Ansprechpartner für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Leipzig Eutritzsch. Als professioneller Makler erhalten Sie eine erste kostenfreie Wertermittlung, um Ihre Immobilie in Eutritzsch zu einem guten Preis zu verkaufen. Als renommierte Immobilienfirma im Herzen von Leipzig bieten wir Ihnen ein umfangreiches Dienstleistungspaket für die Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gern auch vorab telefonisch unter 0341 2122212. Unsere zufriedenen Kunden schätzen unsere Expertise als Marktexperte in Leipzig.




















