Immobilienmakler Südvorstadt Leipzig
Immobilie verkaufen in der Südvorstadt Leipzig
Immaxi Immobilien - Ihre Immobilienexperten für die Südvorstadt Leipzig
Langjährige Erfahrung, Seriosität und Vertrauen: Sie möchten eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück in der Südvorstadt Leipzig verkaufen? Wir bieten Ihnen ein umfassendes Leistungspaket für den Verkauf Ihrer Immobilie im Bachviertel an. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unsere Expertise im Bereich der Immobilienvermittlung. Wir sind Ihnen gern behilflich bei der Organisation von Unterlagen für den Verkauf und beraten Sie umfassend bezüglich zu erzielender Immobilienpreise in der Leipziger Südvorstadt. Nutzen Sie unsere kostenfreie Wertermittlung.
Café Puschkin
Löffelfamilie Feinkost
Südplatz
Fischer-Art Haus
Kostenfreie Immobilien Wertermittlung Südvorstadt Leipzig
Details zur Südvorstadt Leipzig
Immaxi Immobilien - Ihr Makler für die Südvorstadt Leipzig: Die Südvorstadt in Leipzig gilt als einer der beliebtesten Stadtteile und ist mit vorwiegend unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit bebaut. Die Sanierung der gründerzeitlichen Altbausubstanz ist vorwiegend abgeschlossen. Zum Teil werden in den attraktivsten Lagen Neubau Immobilien errichtet.
In der Südvorstadt wohnt der Akademiker neben der Studenten Wohngemeinschaft, der Single neben der Tagesmutter. Eine der schönsten Straßen Leipzigs ist die August Bebel Straße. Überwiegend freistehende Villen und Gründerzeithäuser zeugen auf Grund der denkmalgerechten Sanierung vom historischen Flair der Jahrhundertwende.
Das kulturelle Angebot ist überaus vielseitig und zentriert sich vor allem um die Karl Liebknecht Straße, auch liebevoll „Karli“ genannt. Abwechslungsreiche gastronomische Einrichtungen wechseln sich mit Shoppingmöglichkeiten Kneipen und Ausgehmöglichkeiten ab.
In der Südvorstadt wohnt der Akademiker neben der Studenten Wohngemeinschaft, der Single neben der Tagesmutter. Eine der schönsten Straßen Leipzigs ist die August Bebel Straße. Überwiegend freistehende Villen und Gründerzeithäuser zeugen auf Grund der denkmalgerechten Sanierung vom historischen Flair der Jahrhundertwende.
Das kulturelle Angebot ist überaus vielseitig und zentriert sich vor allem um die Karl Liebknecht Straße, auch liebevoll „Karli“ genannt. Abwechslungsreiche gastronomische Einrichtungen wechseln sich mit Shoppingmöglichkeiten Kneipen und Ausgehmöglichkeiten ab.
Südvorstadt Leipzig - die Lage
Unweit des Leipziger Zentrums bis nach Connewitz erstreckt sich der Stadtteil Südvorstadt Leipzig. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus, sowie S-Bahn sind fußläufig zu erreichen. Durch die kurzen Entfernungen in die Innenstadt ist das Fahrrad ein beliebtes Fortbewegungsmittel.
Begrenzt wird die Südvorstadt auf der westlichen Seite durch den Auenwald, einer der größten zusammenhängenden Auenwälder Europas. Dieses Erholungsgebiet zieht sich vom Stadtzentrum bis nach Markkleeberg im Südraum von Leipzig und bietet mit seinen zahlreichen Rad und Wanderwegen, sowie unzähligen Freizeitmöglichkeiten einen unschätzbaren Erholungswert für die Leipziger.
Begrenzt wird die Südvorstadt auf der westlichen Seite durch den Auenwald, einer der größten zusammenhängenden Auenwälder Europas. Dieses Erholungsgebiet zieht sich vom Stadtzentrum bis nach Markkleeberg im Südraum von Leipzig und bietet mit seinen zahlreichen Rad und Wanderwegen, sowie unzähligen Freizeitmöglichkeiten einen unschätzbaren Erholungswert für die Leipziger.
Sie suchen einen Wohnungsmakler für Ihre Immobilie in der Südvorstadt? Rufen Sie uns an: Tel: 0341 2122212
Preisentwicklung Leipzig Südvorstadt - Einschätzung
Starke Nachfrage und ein begrenztes Angebot an Wohnraum lassen die Immobilienpreise in der Südvorstadt auch weiterhin steigen. Die Vermietbarkeit von Wohnimmobilien ist seit Jahren überdurchschnittlich und wird auch in Zukunft nicht abreißen. Durch die hohe Beliebtheit breiter Bevölkerungsschichten wird die Südvorstadt auch in Zukunft zu den am stärksten nachgefragtesten Stadtteilen Leipzigs zählen. Auf Grund der steigenden Mietpreise ist daher eine Abwanderung, vor allem von Studenten und Kreativen mit kleinerem Geldbeutel zu beobachten, die auf Stadtteile wie Plagwitz oder Lindenau ausweichen.
Immobilienpreise und Bodenrichtwerte Südvorstadt Leipzig - Stand 2025
| Eigentumswohnung Altbau Kaufpreis pro m²: | EUR 2.950 - 3.600,-- Tendenz stabil |
| Eigentumswohnung Neubau Kaufpreis pro m²: | EUR 5.600 - EUR 8.800,-- Tendenz leicht sinkend |
| Wohnung zur Miete Altbau Mietpreis pro m²: | EUR 9,50 - EUR 16,00 - steigende Preise erwartet |
| Wohnung zur Miete Neubau Mietpreis pro m²: | EUR 15,00 - EUR 20,00 - steigende Preise erwartet |
| Bodenrichtwert Südvorstadt | Durchschnitt ca. € 1.700 - € 1.800 pro m² | in Top Wohnlagen € 2.000 pro m² |
Immobilien in der Südvorstadt Leipzig. Unsere Immobilienangebote finden Sie hier.
Leistungen für Immobilien-Verkäufer und Eigentümer in der Südvorstadt Leipzig
eigener persönlicher Ansprechpartner
Kundenkontakt auf Augenhöhe
optimale Präsentation Ihrer Immobilie
Inserate in den besten Immobilienportalen
exklusive & hochwertige Fotoerstellung
wöchentlicher Report unserer Aktivitäten
umfangreiche & fundierte Exposéerstellung
Finanzierungsvermittlung durch Partner
Top gepflegte Interessentenkartei
Regionales Netztwerk mit Partnern
Bonitätsprüfung von Käufern und Mietern
Organisation aller Verkaufsunterlagen
individuelles maßgeschneidertes Marketing
Werbung an Ihrer Immobilie auf Wunsch
Exklusiver Vertrieb für Bauträger
Auf Wunsch diskrete Vermarktung
Erstellung/Organisation des Kaufvertrages
Ansprechpartner auch nach dem Verkauf
Unsere bereits vermittelten Immobilien und Auszeichnungen können Sie hier einsehen.
Immobilienfirma Südvorstadt Leipzig - unsere Expertise zu Ihrer Immobilie
Immaxi Immobilien ist Ihr Ansprechpartner für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in der Südvorstadt Leipzig. Als professioneller Makler erhalten Sie eine erste kostenfreie Wertermittlung, um Ihre Immobilie im Bachviertel zu einem guten Preis zu verkaufen. Als renommierte Immobilienfirma im Herzen von Leipzig bieten wir Ihnen ein umfangreiches Dienstleistungspaket für die Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gern auch vorab telefonisch unter 0341 2122212. Unsere zufriedenen Kunden schätzen unsere Expertise als Marktexperte in Leipzig.




















